年4月8日之前；付款方式为由原告先预付30%,还有货款等发货之前付清。依前述合同约定，原告在2010年1月12日向案外人XX公司汇付预付款126,000元。因 迟交货款，迟交一天罚本合同总价的0.10%，总罚款不超过迟交货款的2%。现原告已经明确表示放弃依据该约定追究被告的违约责任。综上，原告要求被告 ...
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购买金先生名下的位于长宁区长宁路的某处房产。付款方式为：马女士于签订买卖合同当日支付90万元首付款，剩余170万元房款通过银行贷款方式支付。然而，由于年底银行 因银行政策变化导致不能贷款的，仍须向卖方承担违约责任。因此，律师建议：在签订《上海市房地产买卖合同》时，作为卖方应该要求，若买方在银行贷款未获 ...
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卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任 王树德 房地产律师 13910608495 地址：北京建外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 案例：卖家反悔不卖房 应当双倍返还定金。在这种情况下，定金就具有了惩罚性赔偿的性质。④当合同由于不可归责于双万当事人的事由而陷入不能履行时，收受定金的 ...
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股份公司进行了催收；于2004年4月30日向热电总公司送达了督促履行保证责任通知书。工行锦州分行针对2100万元贷款，于2004年12月17日向热电股份公司 约履行了发放贷款的合同义务，热电股份公司、热电总公司未能依约履行还款义务和保证义务，显属违约行为，依法应承担相应的违约责任。长城公司通过债权转让 ...
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争议的焦点有： 一、服务期内当事人能否任意解约； 二、被告在服务期内违约该如何承担违约责任； 被告曾某服务期内的解约是否一定要经过用人单位的同意呢？ 内容不违反法律、法规的强制性规定，该协议合法有效，双方约定的5年服务期是合同的组成部分，双方应严格按协议约定履行。且服务期是在用人单位为劳动者支付了特别 ...
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治疗。经医院诊断为右股骨颈骨折。马某认为，自己入住酒店，就和酒店形成了合同关系。酒店在通道拐角处放置的花盆，没有设置任何警示标志，并导致自己受伤，应 第二种意见认为，根据我国《合同法》的有关规定，酒店没有全面履行合同义务，存在过错，应承担违约责任。 第三种意见认为，马某有权选择依照《合同法》要求酒店 ...
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退回广州某热水器生产厂家，生产厂家将3.5万元货款退回大酒店。后大酒店以产品责任提起诉讼，要求赣州某能源有限公司与广州某热水器生产厂家赔偿3万元损失。 [分歧] 条件。 综上，本案应为合同纠纷，能源公司对其与原告之间的合同的履行不符合约定，违反了合同义务，应对原告承担违约责任。热水器生产厂家对其与 ...
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出卖人就商品房开发范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下，才可能存在 ...
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出卖人就商品房开发范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下，才可能存在 ...
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协议》的当事人，对于当事人之间所发生的纠纷不承担相关法律责任，在此案中，高校也不承担违约责任。对高校毕业生就业工作的法制思考我国普通高校毕业生就业 鉴于教育行政管理部门、人事部门行政职权的相对局限性，根据《协议》是一种民事合同的理论前提，人民法院应该对此类案件享有管辖权。只有这样，当事人的权益才能得到 ...
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