日出生。 上诉人洛阳绿鲜物业管理有限公司（下称绿鲜公司）因与被上诉人王××租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2008）涧民二初字第477号民事判决 保证金和联营管理费的诉讼请求部分予以支持。绿鲜公司因其没有能够做好商场的启动工作，导致商场实际处于半停业状态，王××退出经营并非因其自身原因，对其辩解 ...
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授权代理。 上诉人洛阳绿鲜物业管理有限公司（下称绿鲜公司）因与被上诉人杨××租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2008）涧民二初字第472号民事 保证金和联营管理费的诉讼请求部分予以支持。绿鲜公司因其没有能够做好商场的启动工作，导致商场实际处于半停业状态，杨××退出经营并非因其自身原因，对其辩解 ...
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日出生。 上诉人洛阳绿鲜物业管理有限公司（下称绿鲜公司）因与被上诉人张××租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2008）涧民二初字第476号民事判决 保证金和联营管理费的诉讼请求部分予以支持。绿鲜公司因其没有能够做好商场的启动工作，导致商场实际处于半停业状态，张××退出经营并非因其自身原因，对其辩解 ...
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被上诉人昆明兆亨建筑装饰工程有限公司、昆明市正方经贸有限公司、昆明大观建材木制品市场房屋租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院(2005)西法民初字第352号民事判决，向 六十二条第一款、第一百二十五条第一款的规定，如果《租赁合同》附件约定的是被上诉人昆明兆亨建筑装饰工程有限公司开业之日，作为一个 ...
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消防验收问题与出租房屋能否正式投入使用直接相关，因此，经营性商业用房的消防涉及房屋租赁合同的效力和履行问题。《中华人民共和国消防法》于1998年9月1日正式 不合格的，不得投入使用。第十二条规定，歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报， ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院提起 扶梯的主机、扶手等被厂方拆除，不能使用，且郊区供销公司将来并非必定开办商场，故剩余部分由宇航公司自行拆除。对于变风量空调器，已全部装入墙内， ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院提起 扶梯的主机、扶手等被厂方拆除，不能使用，且郊区供销公司将来并非必定开办商场，故剩余部分由宇航公司自行拆除。对于变风量空调器，已全部装入墙内， ...
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权。 2、如果出租的房屋没有相关的报建手续，则属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。因为违章建筑本身不是法律意义上的房屋，只能称其为由水泥、钢筋 认定合同无效。 消防法第12条还规定：歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全 ...
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金马分公司）、昆明市官渡区人民政府金马街道办事处（以下简称金马办事处）国有土地租赁合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院（2005）昆民一初字第107 经金马办事处同意向官渡区计经委呈交《立项报告》，请求对“金马公司新北商场”项目予以立项批准。1998年3月27日，昆明市土地监察大队依据《土地法》 ...
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建筑工程消防设计的审核意见》，确认综合楼工程为地上7层(首层至三层为商场，四层至七层为普通旅客房)，属一类高层民用建筑。同时提出审核多 ，扣除被上诉人已支付的100000元，被上诉人尚欠上诉人租金263838。80元。 二、租赁合同是否解除问题。被上诉人存在迟延交付租金的违约行为，但本案涉及特种行业， ...
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