与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，为影响中标结果的，中标无效。(6)招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标 工程规划许可证》。因此，无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、无报建手续的“三无”建设工程合同为无效合同。当然，此种情形目前有一定争议。3、施工 ...
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成本 过错赔偿 一、法释[2004]14号司法解释第二条质疑 建设工程质量合格但施工合同无效或者被撤销后工程价款如何确定，一直是司法实践中颇有争议的问题。 数额，则可以既请求补偿成本，又请求赔偿其信赖利益损失，但应当举证证明工程成本和信赖利益损失数额。 四、结语：法释[2004]14号司法解释第二条的 ...
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所指范围，合同法中的施工人是指有效建设工程合同主体，为区别合法的施工人这一概念，实际施工人均是指无效合同的承包人，如转承包人、违法分包 管辖。 七、挂*关系形成的对外债务纠纷 承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或 ...
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规范就有六十多条，并不是违反这些规范都以违反法律强制性规定为由而认定合同无效。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人了违反 ，提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。 2、建设工程合同中质量条款的约定 下列关于合同 ...
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成本 过错赔偿 一、法释[2004]14号司法解释第二条质疑 建设工程质量合格但施工合同无效或者被撤销后工程价款如何确定，一直是司法实践中颇有争议的问题。 的造价成本有可能很接近，甚至一样，但是利润的估计不同”。香港地区也发布工程成本指数和价格指数，分别依据建造成本和建造价格的变化趋势编制。其中最有 ...
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的问题，逐一结合强制性规范的二元性理论进行分析： (一)国有土地使用权证对合同效力的影响 国有土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的 规范仅属于管理性规定，不会造成合同无效的法律后果。另外一个较为特殊的依据在于，《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求 ...
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。依法应当招标而未招标的合同无效。 6、建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。《合同法》第270条规定，建设工程合同应当采用书面形式。第275 、技术规范和施工技术方案。技术要求是发承包双方均极为关注意的问题。建筑工程技术规范的国家标准是强制性标准，施工企业必须严格遵守。承包人应仔细查看投标施工 ...
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修复费用；如果是发包人自行修复的，则修复费用由承包人承担；3、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，经承包人修复后仍然不合格，承包人请求支付工程款的 。工程合同的解除也不例外，也分为上述三种解除方式。《司法解释》对建设工程合同的法定解除作了更加明确的规定，也是对《合同法》的细化，更便于操作 ...
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验收、质量保修范围和质量保证期、双方互相协作等条款。建设工程合同中事关当事人权利义务的核心条款是工程结算，而影响工程结算的往往涉及三个方面：工程量，建设 除非双方同意审计，否则承发包双方均可主张参照约定结算。《合同法》第57条规定，“合同无效、被撤销或终止的，不影响其中有关解决争议条款的效力”。对无效 ...
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无效。(三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条规定，建设工程合同 差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包方式下签订的承包合同，土地承包经营权具有社会保障功能，承包方对于经营承包地具有自主权，因此，对于家庭 ...
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