逝世，借款未偿还，刘桂梅说三间房屋归我所有。2010年正月，我翻建该房屋时，被告以买得该房屋为由，对我进行阻拦。现诉至法院，请求判令被告停止 归原告所有的约定，因我国物权法律规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，故原告与债务人陈玲珍的此项约定无效 ...
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下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），建行芙蓉支行均有权直接要求新腾飞公司在其保证范围内承担保证责任；保证范围包括债权 尚未清偿的保全贷款本息，并对所购客车实行回购及线路牌进行处理，放弃要求债权人（抵押权人）优先对借款人抵押物主张权利的权利；如出现胡文胜拖欠建行芙蓉支行 ...
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典权，实务中如有发生，视为附买回约款的买卖。担保物权中，首先应规定抵押权，包括最高额抵押、动产抵押、动产与不动产集合抵押、企业担保（浮动担保）；其次 登记为企业担保权公示方法和生效要件。在企业担保权实行时及设定公司破产的场合，企业担保权优先于其他担保权。但普通债权人及其他担保权人对企业个别财产为执行时 ...
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能超越对于损害赔偿的限制。[10]波蒂埃对于违约金的调整是给予肯认的。首先，在实际损害超过约定数额的场合，债权人如果对此能够证明，则可以请求实际损害的赔偿。作为 第394条损失与违约金）。一方面，违约金被作为一种担保债务履行的方式，而与抵押、质押、保证、定金等并列（俄民第329条），这也正是前苏联民事 ...
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，当事人不依法采用一定形式，则己成立的合同不能生效。例如担保法规定依法应登记抵押合同不登记的，则不能产生法律效力，因此形式要求属于生效要件。当然，对于 当事人之间恶意通谋，损害债权人的利益，债权人不仅可以主张无效，而且也可以行使撤销权，而请求撤销该恶意通谋行为。[13]我认为，在中国的法律体系下承认“ ...
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财产之一部；又如先设定的抵押权优先于后设定的抵押权，须两项抵押权设定于抵押人的同一财产）。而由于返还原物请求权之相对人对其所占有的物根本无任何 享有请求权，故不可能发生请求返还财产的物权人与其他债权人之间的“竞争”；此外，在当事人将已出借的房屋予以出卖，买受人基于所有权要求借用人返还而借用人予以抗辩时 ...
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财产之一部；又如先设定的抵押权优先于后设定的抵押权，须两项抵押权设定于抵押人的同一财产）。而由于返还原物请求权之相对人对其所占有的物根本无任何 享有请求权，故不可能发生请求返还财产的物权人与其他债权人之间的“竞争”；此外，在当事人将已出借的房屋予以出卖，买受人基于所有权要求借用人返还而借用人予以抗辩时 ...
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例如同法第89条规定，“抵押权根据合同或者法律上的专门规定发生效力”，90条规定“抵押合同应当用书面订立”。又如同法第128条规定“法律上没有特别规定的，应当按照对于 新债权人的默示也就够了，但新债权人接受前债权人的建议则是必须的。如果转让的债权是由书面合同产生的，则在任何情况下，都应以书面方式作成” ...
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万元，而不是10万元，且钱不是我用，而是黄弘经(已故)使用。办理抵押的宅地也是黄弘经以我的名义买的，我没见过这块地，一切抵押等均 人民共和国担保法》第四十条关于“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”的规定而无效。并且评估 ...
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杨白秀赠送原、被告现住房屋的公证，将房屋产权过户到被告名下。后以此房产抵押向原宜章县信用合作联社（现宜章县农村商业银行）贷款30000元，贷款后，被告购买了 胞姐，原告对此借款不予认可；证据10的债权人邝金明是被告之姐夫，原告承认确实曾经向其借款14000元，但已经偿还。在此借条的下方，也只注明“确有 ...
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