财产，另一方并非房屋所有权人，其只能要求返还共同还贷金额的一半。[3]对于房产增值部分当然属于产权人所有。 2．可以分割房屋增值部分 此种观点认为，对于一方婚前 双方共同还贷，产权人的配偶也有权分割房产增值部分。笔者赞同第一种观点，房产增值部分应归产权人所有。房屋的价值无论是升还是跌都归属于物权所有人 ...
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? 对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的， 上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。 ...
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某与陈某办理了结婚登记。现在，闻某与陈某双方因感情不和诉讼离婚，双方对房产发生了争议。闻某的房子现已升至30万人民币。妻子陈某认为，该房产的增值 所有人从购买该房时，由于中国房价普遍涨价的大环境，该房已经处于或者说已经投入到价值的再生产过程当中了，这是大部分处于这种环境下的正常公民都能预期的，包括闻某 ...
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税收改革试点作出明确规定，这在我国现有的国情下显得尤为重要。以这次房产税改革试点为例，1998年我国实行住房市场化改革后，房地产业发展日新月异，房价 反映出地方税收立法中不同的价值取向，有利于两地政府合理利用税收手段调控本地房地产市场发展。 笔者认为，上海和重庆两地的房产税改革试点，已然构成税收立法权 ...
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解除协议。(2)未经桂冠电力同意，不得以任何形式抵押土地使用权给第三方。泳臣房产违反土地抵押约定，则应当按日支付违约金，每日违约金标准为基本建设开发费的万分之 完全改变了传统的司法实践，因此，这一判断是否构成了法的续造或价值补充，就值得探讨。 （四）本案指导效力范围 如前所述，若按照最高院裁判摘要， ...
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法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 2. 房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。 3. 房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％ ...
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号“此项评估的目的主要配合市政府的转机建制工作进行重新确认单位资产价值”，此次评估已不含争议房产（一审卷三150页—162页）。一审法院以职权调取证据 交执行款301439元，以二百货名义交案件执行费9000元，中院执行涉案房产时的委托评估费4593元，三项共计315032元），并取得了漯河市百货文化 ...
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在购买讼争房屋的前后时段内，双方目的明确，经济往来频繁，至毛某某将价值86万元的房产登记为其名下当日，毛某某仅实际支付了35万余元的房款（其中其 毛某某于判决发生法律效力起10日内支付潘某某房屋收益款60035元；二、健合房产公司于判决发生效力起10日内返还潘某某中介费8000元；三、驳回潘某某的其他 ...
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执行，应予撤销。关于开发公司与供电公司之间的安置行为，因既涉及国有房产公司行使所有权部分房屋又包括供电公司自身拥有所有权部分房屋，故不宜在本案一并 安置给鞍山市国有房产经营投资有限公司。上述回迁安置义务若不能履行，应折价赔偿。赔偿标准以执行时“鞍山市国际贸易中心大厦”验收合格的商品房价值计付。一审案件 ...
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、外祖父母要求继承过户的。现在就上述问题进行归纳整理，供相关当事人参考。 办理房产继承过户手续需按下列规定进行，才能顺利取得房产证。 一、办理房产证过户手续要 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ...
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