,该公司员工。被上诉人(原审被告)徐某某。委托代理人李某某。上诉人上海天卓房地产经纪有限公司(以下简称天卓房产经纪公司)因居间合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2010 买受方王某某、魏甲签订两份《补充协议》,约定对2009年8月26日签订的《上海市房地产买卖合同》作出变更,买受产权人变更为魏甲 ...
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,约定原告购买系争房屋(房屋建筑面积98.67平方米),购买总价款650,000元。协议第一条约定,原告为表示购买诚意,向某事务所交付意向金1万元;第五条 录音,以证明根据李超的陈述,是原告不愿意购买房屋。以上事实,由房地产买卖居间协议、收件收据、庭审笔录以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为,当事人 ...
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,房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管,致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了该房产。2001年6月 的平均月租金为600元。 上述事实有下列证据证明:原、被告双方签订的“房屋买卖协议”。被告出具的房款收条。房屋所有权证。房租估价报告书及室内装修清单。 浙江省 ...
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时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而,在实际的房地产买卖中,因为一些不规范的操作时常会出现一手交了钱、一手交 房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定:转让人在与被转让人签订转让协议时,其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续 ...
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本案现已审理终结。原告诉称,2009年6月12日,原告与被告在上海X房地产经纪有限公司(以下简称X公司)的居间介绍下,就原告所有的位于本市X路X号X 涉案房屋签订上海市房地产买卖合同一份,合同约定,乙方向甲方购买涉案房屋,房地产转让价款为293万元,乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议中约定 ...
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江乙,男,x年x月x日出生,汉族,住上海市闸北区。第三人上海X房地产经纪有限公司,住所地上海市浦东新区迎春路。法定代表人叶x,职务总经理。委托代理人熊x,该 合同》中的房屋价格除外),于法无悖,当事人应当恪守履行。原告按照《房地产买卖居间协议》的约定支付了定金x万元,被告亦已签收其中的x万元,该节事实 ...
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房地产登记册、委托书等证据证实,本院予以确认。本院认为,原、被告签订的房地产买卖意向金协议系当事人真实意思的表示,对双方均具有约束力,原、被告均应按协议 六条之规定,判决如下:被告许X于本判决生效后十日内支付原告上海X房地产经纪事务所中介佣金7,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当 ...
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。法定代表人张某某,董事长。委托代理人杨某,公司员工。被告宋某某。原告上海某房地产投资顾问有限公司(以下简称“某房产”)诉被告宋某某居间合同纠纷一案,本院于 确认。本院认为,2009年8月6日,原、被告及案外人签订的《房地产买卖居间协议》系当事人真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,应为合法 ...
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住上海市××。被告周b,男,××××年××月××日出生,汉族,住上海市××。原告上海A房地产经纪有限公司与被告张a、周b居间合同纠纷一案,本院于2009年10月 室房屋,经原告居间,两被告于2009年4月12日签订《房地产买卖居间协议》,协议约定房价款为388,000元,并约定于2009年4月18日前 ...
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时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而,在实际的房地产买卖中,因为一些不规范的操作时常会出现一手交了钱、一手 房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定:“转让人在与被转让人签订转让协议时,其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续 ...
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