.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 方及买方的任何电话及付款记录。我有充分理由相信，买方已经构成违约，我将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师， ...
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.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 方及买方的任何电话及付款记录。我有充分理由相信，买方已经构成违约，我将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师， ...
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解除合同。 二是纠纷涉及的房屋买卖合同多为近期新订立的房屋买卖合同。从政策性违约纠纷涉及的合同来看，基本是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控 双方不能协商一致解决上述问题的情况下，买方只能诉至法院，要求解除房屋买卖合同。 四是争议焦点在于因政策调控而导致合同无法履行，应当由谁承担相应的不利 ...
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被告环宇公司十八公司返还原告2万元购房定金，被告周伟红违约，双倍返还原告定金4万元，并当庭要求解除房屋买卖合同。原告为支持其诉讼请求提交了房屋买卖合 ，该公司派人和被告一起到被告环宇公司十八公司领取了原告的房产证并另行找买方出售。原告对被告上述证据质证意见为：对查询清单真实性无异议，但是上面没有显示 ...
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是否为争议房屋的房款属吴江与嘉富公司之间另一法律关系与本案房屋买卖合同关系不属同一法律关系，对此，一审法院不予审理。综上，一审法院对嘉富公司为吴江委托 世凯，鉴于这种事实，嘉富公司已经不可能向李世凯履行《商品房买卖合同》的义务，已经构成严重违约，导致合同目的不能实现。吴江与上诉人直接商谈争议房屋价格， ...
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等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应 法院大多会支持中介的诉求。但是根据《合同法》第427条的规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”...
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，要求环宇公司十八分公司返还张勇2万元购房定金，周伟红违约，双倍返还张勇定金4万元，并当庭要求解除房屋买卖合同。张勇为支持其诉讼请求提交了房屋买卖合同一 ，该公司派人和周伟红一起到环宇公司十八分公司领取了张勇的房产证并另行找买方出售。张勇对周伟红上述证据质证意见为：对查询清单真实性无异议，但是上面没有 ...
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上诉，其上诉状称，1．原判前后矛盾。B公司与A公司未依法签订书面房屋买卖合同及办理房产买卖登记手续，被确认为无效，但判决时，又确认B公司与A公司房屋买卖 不能实现对6号房的所有权，故B公司与A公司的房屋买卖关系应予解除，A公司为此承担履约不能的违约责任。因此二审法院的判决是正确的。 提示：房屋买卖应 ...
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了房屋出卖人的信息，而且还周旋于买方与卖方之间，促成买卖双方成立房屋买卖合同后，收取报酬，如果买卖双方未能成立的，中介机构不得要求支付报酬的服务。 。 例如：约定“因委托人自身原因（或买卖双方的任何一方）导致房屋买卖未能最终完成或《买卖合同》无法签订的，由违约方向中介公司承担违约金N万元，作为提供 ...
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行为，不应当承担违约责任。 为证明自己的诉讼主张，原、被告分别向本院举示了如下证据： （一）原告方举示的证据： 1、《房屋买卖合同》，证明原告于 帐后）自行办理，一切费用自付。”可以认为是双方对办证费用的约定，认为应当由买方承担办证中产生的一切费用。而原告方认为，双方在《预订旧城改造集资建房协议书》中 ...
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