依法由审判员谭琨亮适用简易程序，于2010年8月24日公开开庭进行了审理。案件审理过程中，被告王红芬、时铁锋提出反诉，本院于2010年9月13日决定转为普通 4月1日，被告王红芬以其丈夫被告时铁锋的名义与吴云凡签订房屋租赁合同，约定租赁期限自2008年4月1日起至2011年3月31日止；租金2008年 ...
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《租房协议》是否已于2009年9月26日解除。本院认为，根据合同法规定，合同解除的方式有合意解除和单方解除。合意解除需有证据证明双方存在合意；单方解除 ，根据法院查明情况，截止2010年8月，涉案房屋并未拆除，旁边店面照常经营。双方签订的为期三年的租赁合同履行过程中，虽口头协商变更了租金支付方式，但 ...
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黄庆焰，福建众益律师事务所律师。上诉人柯鸿金因与被上诉人颜朝红房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2009）仙民初字第1027号民事判决，向本院 不变。乙方逾期未交清租金，滞纳金按月租金的日万分之五收取。……六、合同签订之日，乙方应交付27000元租用押金给甲方，租用期间厂房正常维护修缮由 ...
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被废止，理由是与《物权法》有关规定冲突。2009年7月，最高人民法院颁布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《 租赁管理办法》第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。但 ...
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原告安阳信通公司与被告程润琴签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，该合同合法、有效，理应得到全面履行。合同履行过程中，被告程润琴改变地下室 就该地下室如何使用达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人应当按照租赁物的性质使用。该地下室原来没有下水，被告程润琴加高地面、铺设下水管道， ...
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年6月13日，冯立志和张保林在潢川县房地产管理部门分别办理各自在该处的房屋所有权证，证号分别为潢城房私字第17195号和17201号。2005年9月 请求依法处理。在审理过程中，二原告同意补偿被告接收房屋时的装修费16000元。本院认为，原、被告双方是在公平、自愿的基础上签订的房屋租赁合同，该合同对 ...
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。委托代理人李晓波，江苏泰伯律师事务所律师。上诉人游某某因与被上诉人王某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院（2010）锡法民初字第0390号民事判决，向 涉。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，结果亦无不当，但鉴于二审过程中王某的自认，故将游某某结欠的租金金额予以调整。依照《中华人民 ...
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代理人：吴留义，鲁山县法律援助中心法律工作者。原告商红林为与被告杨留现房屋租赁合同纠纷一案，原告商红林于2010年10月8日向本院提起诉讼，本院同日作出 ，商平负责调解，损失由商平负责。”合同签订后，被告杨留现占有、使用至今,并交纳了2009年9月1日以前的房屋租金。目前随着经济的发展，市场行情看涨 ...
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承租的门面在拆迁之列，且桂林市拆迁管理办公室在（2010）秀民初字第764号房屋租赁合同纠纷案中证实，拆迁办已于2009年6-7月间已将拆迁事宜通知被拆迁 无法履行，乙方不得据此向甲方提出任何赔偿，但甲方把押金退还给乙方，等等。合同签订当日，被告向原告何建武给付押金1000元。此后，被告一直交纳租金、 ...
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本院提交了工商银行存折一本，证明被告已将承租期内的房屋水费交清，并多交了154元。在本案审理过程中,经原告申请,本院向兴兴超市业主周娥秀调查了解被告 。综合全案证据及庭审笔录,本院确认如下法律事实:2009年12月15日,原、被告签订《房屋租赁合同》，约定：原告将其所有的位于依仁路2-8号新栋3-2号 ...
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