根本违约，便于2011年1月24日向被告发出解除租赁合同通知书，通知被告解除合同。被告至今仍占用原告的房屋拒不搬出，给原告造成了重大损失，故诉至 期限内仍未履行的，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 ...
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合同，并要求双方协商解决善后交接手续事宜。原判认定《房屋租赁合同》于2009年7月31日解除属适用法律错误。上诉人在收到被上诉人催缴租金的函件后已在 函仅告知被上诉人其已停止营业，未提及何时办理讼争房的移交手续，不能确定就是与被上诉人解除租赁关系。上诉人提交的证据不足以证明其多次要求被上诉人办理租赁 ...
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一年的租金；四、……。；五、……。；六、原告不按期支付应付租金达30日，被告有权单方解除合同，收回所有租赁物并按第七条收费；七、原、被告双方如 两排20间房屋及土地，双方均履行了合同义务，原告按照合同约定已向被告交纳了2008年至2009年的租金。2010年1月28日，原告以合同目的不能实现为由向被告 ...
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原告拒绝后，被告即停水停电，此间被告为满足单方利益于2006年1月在原告租期未满的情况下，又与第三人签订《房屋租赁合同》，并强行占有原告所租房屋，原告 合同早已在2005年底已解除，解除的理由是：（1）原告拖欠房租不支付。（2）原告将租赁房屋擅自转租他人。2、原告要求赔偿损失的理由不能成立，因该租赁房 ...
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了首个租赁季度的租金155 354元，后又为单方毁约找借口。双方签订的《房屋租赁合同》于2010年5月2日解除。为此，反诉原告提起反诉，请求人民法院判令：1 》内容，故本院予以采信，可作为定案的依据。对第四组证据反诉被告认为与本案无关，该证据不能证明与反诉被告有直接的关联，故本院不予采信，不作为定案的 ...
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可以解除租赁合同。 4、经出租人同意承租人转租的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同。 房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定办理登记备案手续的，不能认定 的诉讼时效只有一年。 六、出租人的合同解除权 合同解除权是指法律赋予出租人依据单方意思就能使生效的租赁合同的权利义务归于消灭，不再约束双方当事人 ...
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搬迁。本院二审查明的其他事实与原审判决认定的一致。 本院认为，双方当事人对解除《房屋租赁合同》均无异议，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条 处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任 ...
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以法定代表人和委托代理人的名义与被告签订房屋租赁合同，将包括二原告所有的房屋租赁给被告使用，因被告所举证据不能证实二原告给合同签订人姜俊梅、黄利民授权 认为该证据不具有客观真实性。这份证据仅仅是张宁单方的决议，这样的证明不能够证明原合同已经解除，单方意见表示不能解除协议；3、这个证据取得的方式不合法。 ...
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之间的租赁合同无法继续履行，请求依法判令：1、解除原、被告之间的房屋租赁合同；2、被告支付拖欠原告的租金47000元，违约金9400元(截止2003年6月)；3、被告 给张建召的，李毛也没有收到过这个通知，属于原告方的单方行为，不能证明行为的成立。2、内容不真实，证据是在干预和威逼下出具的，不是真实 ...
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，在被告欠交租金等任何费用超过约定期限15日的情形下，原告有权单方解除房屋租赁合同。合同签订后，原告按约定将商铺交被告蹇某使用，但被告至今未支付2010年 的保底租金加物管费总额的履约保证金，该保证金的金额为40 020元，若发生乙方不能按时足额交纳租金、物管费、推广费、收银机使用费及其他费用或因乙方 ...
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