担保物权共有 -全站搜索

《物权法》对婚姻家庭财产关系的影响

的实现提供更为有利的法律依据。《物权法》对公民个人财产的所有权、用益物权、担保物权的相关规定，都直接影响到公民个人在家庭财产关系中的财产权利实现。便由夫妻一方的个人财产转化为夫妻双方共同财产,即婚前财产所有权由单独所有转化为共同共有。应当说，该条司法解释符合民法理论中的取得时效制度。取得时效系法律之 ...

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土地抵押权浅论

集体土地使用权作为可以抵押的财产，因此，从物权法的意义是说，土地抵押权是一种担保物权；同时土地抵押权又是土地他项权利的一种，是设立于土地使用权之上的权利和这种土地上的房产实际是与地产一起形成了一种国家与土地单位的共有关系。共有的财产未征得共有人的同意擅自作出处分，其处分行为应属无效。因此，划拨土地的 ...

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地震所引发的按揭房贷问题之研究

从解释论的角度，我国法上并没有承认让与担保制度，在物权法定主义[15]之下，让与担保实难在我国担保物权体系中找到一席之地。? 综上，我国房贷实践中所银行下发了一份《关于金融机构地震灾区贷款减免的规定》的征求意见稿。其中，共有8条涉及震区贷款减免规定，如住房抵押贷款借款人死亡或者严重伤残，且按揭购买的 ...

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我国物权法应选取的结构原则

所有权、法人所有权和个人所有权；从限制性角度看应包括住房有限产权，此外还有集专有权、共有权和社员权为一体的建筑物区分所有权。（二）地上权。它包括我国现行法规定的，故在性质上当然具有优先于前者的效力，否则后者便不会存在。2.数个担保物权并存于同一标的物之上时，原则上成立在先的效力优先。但在质权（现行法 ...

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最高人民法院关于民事案件案由规定

组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、车库纠纷41、业主撤销权纠纷42、遗失物返还纠纷补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷（2）在建 ...

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