设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目 ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但 ...
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违法经营，如无证销售、一房数卖、面积缩水、发布虚假广告等，严重扰乱了房地产市场秩序，损害了广大买受人的利益，导致商品房买卖合同纠纷大量增加。据统计，全国 同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此5种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求 ...
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五一法律服务所法律工作者。上诉人郑保琴、上诉人许昌市魏都区宏翔建筑安装公司因房屋买卖合同纠纷一案，均不服魏都区人民法院（2010）魏民再字第8号民事判决， 珍占用的两间门面房外，许昌市魏都宏翔建筑安装公司已无多余门面房进行回迁安置，已形成对回迁协议事实上的履行。许昌市魏都宏翔建筑安装公司在回迁协议没有 ...
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，要求解除原、被告于2008年1月27日签订的《商品房买卖合同》；要求被告支付逾期交房违约金13 009.28元；要求被告返还购房款614 289元并支付利息 对证据6真实性无异议。本院认为，证据1工程名称系郑州市郑东新区张花庄拆迁安置区A-05#楼，该证据与本案无关，不作为本案定案证据使用；证据2、 ...
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人（乙方）。乙方于2009年7月购买甲方房产，购买前，甲方说明此房产为动迁房，买卖合同上并未写明是动迁房，而后从他人得知甲方并非是动迁房，而是提前安置房（ 房，由录音证明），从第三方（办理房产证的工作人员）得知提前安置房拆迁后应出后付费，而合同上只写明一旦政府通知甲方可办该房产权证，甲方在短时间内积极 ...
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年私自将房子买了，今年3月（报纸公告）房子竣工了，我去接房才知道情况，他们签买卖合同时没有‘房产证’和‘拆迁安置补偿协议’的原件，（房产证和拆迁协议原件 房，无法入住，无法过户，而法院在2009年房子还在停建期间，只凭买卖合同和一份‘拆迁协议’的复印件就将房子判决给了买房人，并且已经执行了。请问：他们 ...
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，上海某律师事务所律师。原告吴R诉被告上海S房地产有限公司（以下简称S公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄伟独任审判 及满意。另查明：2006年4月7日，原告与动迁单位签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，动迁单位对原告原居住的上海市虹口区某室房屋实施拆迁， ...
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，公司员工。原告柯某与被告魏某、汤甲、汤乙、甲公司、汤丙房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月7日起诉来院。本院受理后，依法通知乙公司 与柯某恢复租赁关系。以上事实，有房屋拆迁安置协议、住房调配单、书面函件两份、租用公房凭证、户籍资料、上海市公有住房出售合同、支付购房款凭证、上海市房地产权证、售后公房 ...
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手续。原审审理中，邓某某辩称：以系争房屋属于动迁配套的安置房，5年内不得转让、出租，故该买卖合同属于违规；且系争房屋为夫妻共同财产，签合同时未经妻子 系争房屋进行占有、使用至今，故该意向书应认定为商品房买卖合同。对邓某某及蒋某某的辩称意见，首先，原有住房的拆迁安置协议由邓某某一人出面签订，系争房屋亦是 ...
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日出生，汉族，东坡区人，住东坡区颖州南路原告任玉均诉被告何明进房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月8日受理后，依法于2011年5月12日适用 ，被告已收的购房款30000元退给原告，原告将房返还给被告。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：1999年何明进在拆迁安置土地上自建6套住房和4间门面， ...
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