是土地所有权还是土地使用权，其行使必须受到土地用途管制制度的约束。不论土地使用权出让合同是否有明确规定，土地使用权人在开发、利用土地的过程中皆应遵守不得改变 管理部门在不同情形下的身份和行为依据，对分析违约行使土地使用权的法律后果具有十分重要的意义。 按约定动工期限、规定用途及规划条件进行建设，既然是 ...
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规定，因此，应当是有效的。但我们的观点认为该约定应当无效。 一、该约定违反合同相对性原则 在探讨上述合同条款是否合法这前，还需要弄清这样一个问题：以上《购货 。违反合同的责任的相对性，包括三方面的内容： 1、违约当事人应对因自己的过错造成的违约后果承担违约责任，而不能将责任推卸给他人。 2、在因第三人 ...
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此类合同将给我方带来经济损失。(无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的应当 合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。7、争议处理条款( 1)约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼 ...
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合同将给我方带来经济损失。（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价 合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理条款（1）约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼 ...
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。一旦明确具体，而且对购房者是否选择该房屋以及房屋的价格有重大影响的，这些宣传用语就转化为合同条款了，如果在交房时不能实现，将导致承担违约责任 段时间出现了毁损，责任由购房者自行承担。商品房买卖合同纠纷处理与防范三、如何在合同中约定违约责任商品房买卖合同中的违约责任，按照承担责任的主体不同，分为开发商 ...
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的差价；有的是按照当事人对工程建设质量、无效合同过错、平衡当事人利益、与市场平均造价是否相符等综合因素决定两份以上的“黑合同”之间差价的分配。最高法院对此也 约定内容明显不公或其他可能导致约定无效的情况，应当以专用条款约定内容为准。(2)填充式条款不能作为格式条款认定。《合同法》第三十九条第二款规定： ...
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的差价；有的是按照当事人对工程建设质量、无效合同过错、平衡当事人利益、与市场平均造价是否相符等综合因素决定两份以上的“黑合同”之间差价的分配。最高法院对此也没有 存在约定内容明显不公或其他可能导致约定无效的情况，应当以专用条款约定内容为准。（2）填充式条款不能作为格式条款认定。《合同法》第三十九条第二 ...
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逾期交房的，律师应根据具体情况判断买受人是否可以拒绝收房，从而确定是否可以追究开发商逾期交房的违约责任。 172．3律师为买受人提供法律服务时 法律服务时的风险提示 (1)律师应当提醒买受人，商品房买卖合同中约定的投资回报条款可能被法院或仲裁机构认定无效； (2)律师应当提醒买受人，即使投资回报条款被 ...
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的差价；有的是按照当事人对工程建设质量、无效合同过错、平衡当事人利益、与市场平均造价是否相符等综合因素决定两份以上的黑合同之间差价的分配。最高法院对此也没有 不存在约定内容明显不公或其他可能导致约定无效的情况，应当以专用条款约定内容为准。（2）填充式条款不能作为格式条款认定。《合同法》第三十九条第二款 ...
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农业生产资料综合门市部，无权经营买卖钢材的业务，因此，其与原告签订的买卖钢材合同为无效合同，双方应按过错分担责任。第二种观点认为：本案中尽管被告实施了 超过全部货款的总值，如果并用以后，有可能使违约当事人承担的责任过重，就需要法院予以干预，以确保当事人约定的条款的内容符合公平、诚实信用的要求。从原则上 ...
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