，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中催告期间为3个月； 我们把合同的履行当作完全计划的手段。只要当事人不履行合同，就采用这种惩罚性的条款，来督促当事人履行合同。在市场经济条件下，违约金它本来的性质应该是补偿性的。 ...
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出卖人的歧视，出卖人应当向买受人承担的违约赔偿责任为：每平方米支付1000元违约金，或者总额不低于10万元的补偿款。 第11条商品房标准：商品房将适用标准为 每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第158条无效担保：出卖人保证本合同的有效性，如本合同无效则由出卖人承担全部责任，由出卖人赔偿本 ...
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支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行之规定将超过实际损失 以请求法院或仲裁机构对违约金进行调整，但不能认为违约金具有惩罚性而要求宣告无效。尤其是当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整违约金数额，而 ...
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已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ，应予支持。 第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 ...
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怕依法他要对第一个买主进行违约赔偿。(注：对于违约方应当如何计算给予未违约方的补偿，是实际损失、预期利润、还是依赖费用，见Steven Shavell，Damage 所有权，它可以向S要求交付玉器，也可以直接向法院申请S和T之间后来的合同无效，并基于所有权向T索要玉器。如果B向T直接要回玉器，T在此 ...
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权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。 对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。 第二十三条乙方有下列情形之一的 。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。 十二 ...
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房屋报建时的用途为准。这一概然性规定，对经营面积计算，变更登记时间（由住宅变更为非住宅）末作规定，仍然难以操作。在拆迁实际中，笔者认为应综合考虑，主要有 、违背意志自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定，合同从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的 ...
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》第14条关于订立无固定期限劳动合同的行为，应认定为无效，劳动者的工作年限和订立固定期限劳动合同的次数仍应连续计算。 由于实践中 “辞职”事件频出，有关 支付相应的经济补偿，同时，在协议书中约定重新签订劳动合同后，之前的工龄不予连续计算，以规避劳动者连续工作10年以上需订立无固定期限劳动合同的规定。 ...
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不属于同一个法律关系。统建办虽然参与了李悍东、周红忠等人与辉龙公司商品房买卖合同的协商，甚至提供了差额担保，但这并不是102号文件规定的受委托拆迁 五处所谓安置地点是统建办自行确定并非市建委的意见。另，省院原再审认为对申请人按非住宅房屋的补偿办法每平方米900元计算符合102号文件，及统建办以大型设备 ...
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房屋报建时的用途为准。这一概然性规定，对经营面积计算，变更登记时间（由住宅变更为非住宅）末作规定，仍然难以操作。在拆迁实际中，笔者认为应综合考虑，主要有 、违背意志自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定，合同从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的 ...
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