物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁的效力”，即“买卖不破租赁”原则，张爱琴以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗受让人，即动物园，并 字614号民事调解书，向原审法院申请执行。 还查明，游泳场在工商行政管理机关登记注册的企业类型为个体工商户，于2000年12月18日，被依法责令关闭，并 ...
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，双方均经遵照履行，后赵继红通过合法途径取得出租房屋的所有权，虽然所有权发生变动，但并不影响原租赁合同的效力，赵继红成为出租人，有权向承租人主张权利，沈阳 规定其是该房屋租赁合同的出租人，赵继红有权向沈阳分行主张房屋租金及相应利息的权利。 东北公司述称：赵继红取得租赁房屋所有权后，东北公司未向沈阳分行 ...
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法律保护的依据和对抗福尔顺公司和陈芝武未办理租赁登记的理由。为此，明扬公司才与住宅公司签订了《房地产租赁合同》。从双方来往的函件和催收租金的函件 时，租赁合同对财产新的所有方继续有效”的规定，财产的受让人在抵押人原房屋租赁合同期满之前，应当承担原出租人的义务及享有原出租人的权利，因此住宅公司将寸金大厦 ...
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后，2003年3月11日，中山市国土资源局南朗国土资源所在该合同上注明：以上《房屋租赁合同》经审查符合规定，准予登记备案。此后，双方开始履行以上合同。中山 星苹公司均同意不在本案中主张权利。本院认为：本案双方当事人争议的焦点问题是合同效力问题，即中山诺比公司与上海星苹公司、中山星苹公司签订的《租赁、 ...
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被告）为支持其主张提交如下证据：1、房屋租赁合同。证明原、被告签订的合同有效期为十年，现还未期满故应继续履行合同；2、租金交款单及凭证（07、08 租金交款单及凭证（07、08、09、10年度租金）、《关于解除房屋租赁合同的通知》、工商登记档案。来源合法，内容真实本院予以采信。被告提交的《房屋租赁合同 ...
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居委会的公章尚未启用，法定代表人签字确认了该合同的效力；3、2005年5月1日原、被告签订的房屋租赁合同一份，该合同是从定和工商所调取的，证明原告的诉 是有合同依据和法律依据的；6、征地协议书一份，证明2007年5月1日签的房屋租赁合同有效；7、李松山证言（见二审卷宗112页），证明被告将房屋转让给第 ...
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上述证件和其他相关材料，在枣阳市房产管理局办理了金利公司办公楼工程的房产总证，登记所有人为葛发辉、李艳群，产权证号为00066839。并在枣阳市国土资源局办理了 房屋。但金利公司一直未向原告交付房屋，直至2009年1月1日，时任金利公司法定代表人的葛发辉与原告签订房屋租赁合同，租赁原告购买的一间门面房 ...
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证件和其他相关材料，在枣阳市房产管理局办理了金利公司办公楼工程的房产总证，登记所有人为葛发辉、李艳群，产权证号为00066839。并在枣阳市国土资源局办理 房屋。但金利公司一直未向原告交付房屋，直至2009年1月1日，时任金利公司法定代表人的葛发辉与原告签订房屋租赁合同，租赁原告购买的门面房用于整体 ...
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：1.西峡县农业局在2001年4月30日与腊秋菊订立租赁合同的相对人是腊秋菊还是腊秋丽,合同的效力如何 。 2.西峡县农业局与腊秋丽于2003年2月 2001年4月30日及2003年2月25日分别与西峡县农业局签订了租赁合同及附件，房屋租赁合同双方认可无异议，其中签订协议一个附件是在2003年3月25 ...
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。6、2008年3月28日《中天大厦租赁合同书》一份。证据3-6号，拟证明原被告之间订立房屋租赁合同及租赁的场地、面积、租期、租金交纳期限、违约责任 合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定...
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