十二条的规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定， 下发，但是房屋的产权清晰，没有争议。《合同法》对于合同无效规定的比较严格，结合《合同法》倡导的精神和市场经济的要求，对于房屋出租方没有产权证的房屋租赁合同 ...
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给其造成的经济损失，被告在法定期间未提起反诉，依法不予支持。请求确认原告与他人所签订合同无效，与本案不属同种法律关系，依法不予支持。优先承租权是基于 ，依法视为不定期租赁，承租人可以随时退租，出租人可以随时解除合同。上诉人主张解除被上诉人所使用的该一间门面房的不定期租赁合同，并要求被上诉人交回所占用该 ...
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认为四平工具厂与佳广公司的行为侵犯了其合法权益，遂起诉至法院，要求判令四平工具厂与佳广公司的房屋买卖合同无效；判令张新莲在同等条件下享有优先购买权。。 审理中 征得张新莲的同意，但应通知张新莲。该约定可视为张新莲已放弃了作为承租人的优先购买权。现张新莲放弃优先购买权在先，之后又未能在合理的期限内主张其 ...
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租船备忘录(证据5)记载：1994年8月10日，宋卡公司作为出租人与承租人原告签订租船备忘录，约定由原告租用洪都拉斯籍“ELEONORANO.8”轮装运橡胶制品1， 中华人民共和国经济合同法》第七条第一款第一项的规定，应确认双方签订的保险合同无效。保险合同的转让应以保险合同有效为前提条件。由于本案保险 ...
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，被告叶奶寿将其所有的坐落于霞浦县松城镇俊星街曲井巷20号房屋出卖给承租人原告陈新畊、陈慎康，房屋价款为155000元，双方签订了内容相同但房价不同 人继续履行合同义务是正确的。上诉人在原审中并未提出反诉，现上诉要求确认双方的房屋买卖合同无效、双方财产互返的上诉请求没有法律依据。上诉人的上诉理由均不能 ...
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承租人机械公司对外转租，且该机械所有人在转租合同履行期间并未要求解除合同，为此，不影响转租人机械公司与次承租人工程公司之间权利义务的履行。本案平地机《机械 公司提供的该证据持有异议，为此，工程公司之主张因无其它证据印证，本院不予确认。四、关于工程公司主张经济损失问题。工程公司主张因机械公司所派机械手将 ...
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意思表示，不违反法律规定，应确认合法有效。依据租赁承包经营合同的规定，双方存在租赁关系，业主委员会和华彬公司负有使承租人即荣祥公司可依约使用 格力空调室外机16台；驳回新乡市华彬大厦商贸有限公司、新乡市华彬大厦业主委员会要求新乡市荣祥黄金珠宝有限公司支付2006年3月、4月租赁费的诉讼请求；驳回新乡市 ...
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镇水车村旧场农经社为被告，夏XX为第三人诉至本院，要求确认《承包土地合同书》无效，本院经审理后于2006年3月29日作出（2005）兴民一 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，被告逾期未支付承包金不存在不可抗力 ...
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是当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，原告要求确认上述合同有效的理由成立，法院予以支持；（二）原告与第三人王某签订的 权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；……第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 ...
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的唯一条件吗?不是。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：……(五)违反法律、行政法规的强制性规定的。《合同法》第四十五条规定： 给刘国立造成的房租损失。原审法院确认的相关赔偿项目有事实存在，也有相关证据证实。抗诉机关该抗诉理由不能成立。抗诉机关称原审判决要求市公安局赔偿刘国立35个月 ...
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