被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实意思表示，且被告未将其女儿嫁给其 生效，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的 ...
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退给第三人尉鑫。2000年12月13日，被告与原告签订了该房屋买卖协议，协议约定有“甲方：商丘市梁园区凯旋北路农村信用合作社。乙方：李续成。座落在 15日以原房产证丢失为由而补办。 原审法院认为，被告1996年11月份将涉案房屋卖与第三人，并办理了房屋所有权证，被告与第三人之间的房屋买卖合同合法有效。 ...
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、证据充分，本院依法予以支持。被告辩称：原、被告双方的房屋买卖合同已履行完毕，原告将房屋已交付被告，被告70000元房款已全部交清。本案非 之间房屋买卖合同已履行完毕。原审认定上诉人下欠被上诉人房款25689.86元没有依据，判决上诉人支付被上诉人房款错误。2、上诉人购买被上诉人房屋后，被上诉人从没有 ...
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熊求桔、随田荣返还原告童心平购房款15000元。 【评析】 原、被告之间的房屋买卖合同经双方协商一致，已经解除。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 。但被告没有在取得首付款后立即清偿债务而消灭抵押权，这种怠于清偿债务的行为有违诚实信用原则，因此被告在本案中亦有一定的责任。 在原、被告的房屋买卖过程 ...
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共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”， 两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约全面履行 ...
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共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”， 两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约全面履行 ...
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享有完全的所有权，否则出卖行为无效。本案中，国家并未对该房屋进行确权，至今被告没有该房屋的房产证；②该房屋于2003年正月初六分家析产时分给了儿子黄涛，黄 双方发生纠纷，原告遂诉诸本院，提出上列诉讼请求。本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告虽称已将 ...
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一份；2、（2007）郑二证民字第551号公证书一份；3、郑房权证字第0401095934号房产证一份；4、郑房权证字第0701068485号房产证一份 ，故原、被告于2005年5月9日签订的房屋买卖合同就是有效合同，原被告双方应该按合同约定的内容履行自己的义务，故被告有义务协助原告办理上述房产的过户 ...
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，张进胜交给韩海燕一份新乡县房地产开发公司出具的“房屋产权证书”。2009年，双方到新乡市房管局办理产权过户手续。韩海燕支付了将房产证办理至张进胜名下的费用 判决其二人离婚。原审法院认为：韩海燕与张进胜之间的房屋买卖合同成立，双方应当按照合同履行各自的义务。韩海燕已付清全部房款，张进胜已将房屋交付韩 ...
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存折5页，证明被告裴小卫购买武陟县红旗路二区南院6楼西北户房屋，分期付款，并隐瞒已办理房产证的事实；3、（2010）武执异字第380-1号民事裁定书，证明被告在 百三十条之规定，判决如下：一、解除原告李国安与被告裴小卫、李风荣签订的房屋买卖合同；二、被告裴小卫、李风荣于本判决生效后十日内返还原告李国安 ...
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