看夫妻债务的产生方式；对内，要看所负债务的用途及夫妻双方对债务承担方式是否有约定。现行立法对夫妻共同债务这一问题的法律制度的构建较为简单、原则，既 ，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地人民法院都有权管辖。国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权 ...
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二、在上述房价区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四 婚前财产，为委托人争取到合法相应的份额利益 本案庄律师为当事人争取到男方婚前房产的共同还贷部分以及增值部分，庭审中律师建议法庭考虑男女经济择业能力悬殊，恳请 ...
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，必须提供具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的文件(值得注意的是，有权批准国有划拨土地使用权抵押的部门是“具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门”， 本案最大的争议焦点就是，在建工程抵押效力是否及于在建工程将来完成部分，即新增房屋。【判决结果】： 法院经审理认为，原告王先生与被告大连某房屋 ...
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已经到期，但被告万某某未按约定偿还借款本息，为维护原告合法权益，特诉至法院，请求判令万某某偿还原告贷款本金2 000 000元及利息32 222（算至2011 天心区坡子街二号地块商业办公楼抵押房产协议折价或申请拍卖、变卖的所得价款有优先受偿权。抵押物折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿债 ...
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的有关规定。”依据《担保法》的 规定，债务人不能清偿到期债务，债权人有权从抵押财产折价或者以拍卖、 变卖该财产的价款中优先受偿。2002年7月16日， 转让协议书》和《房屋买卖合同书》是否无效的问题联合公司的髙级管理人员梁秋玲是在将联合公司改制的过程中出卖联合 公司的土地使用权和房产，对此，不仅有物资 ...
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郭东文承诺对郭铁军的债务金额担保偿还，同时被告株洲千姿置业有限公司用其公司房产对郭铁军300万元借款进行了抵押担保，保证担保和抵押担保均系当事人真实意思表示 的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者 ...
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1、（2004）株天法行初字第47号行政判决书。证明法院撤销（94）株郊证字第375号房产抵押协议公证书的事实；证据2、房屋所有权证（株房证字第 真实意思表示。在依法成立的抵押担保合同中，如债务人不履行债务，抵押权人有权将抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。基于抵押人所承担的这种较为严格苛刻 ...
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定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。(或:乙方出租_______房产,每年应以租金的_______%抵交出让金,至抵交完全 ： 合同文件中对材料、设备的档次有约定的，承包人在采购该类材料设备时，应经发包人书面确认材料设备是否符合合同约定的档次要求。如发包人 ...
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认为，某信用担保公司申请的标的物已经被善意第三人合法所有，因此，法院作出拍卖、变卖他人已经合法所有的裁定没有事实根据。 【评析】 一、从程序性质上 已经为申请人实现担保物权提供了程序保障。如再次裁定拍卖、变卖该房产将会使得程序混乱。而且，市场经济规律决定了人民法院不宜再次以公权对他人的财产强行进行拍卖 ...
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承担质押担保责任，即在科技园公司未按时足额履行借款合同项下债务的，交行东单支行有权依法拍卖、变卖上述股权，并以所得价款优先受偿。中泰公司承担担保责任后， 跃公司承担上述担保责任后，有权向科技园公司追偿。泰跃公司关于追加第三人及其不应承担担保 责任的抗辩理由因无合法有效证据的支持，故法院不予采信。 综上 ...
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