过户，可卖家始终不愿意过户，还是因为那未满5年的房产税的原因。我们想通过法律来解决问题，想让大家帮帮我。 问题1，这个契约，没有卖方老婆的签字有 将定金归还乙方，另给付乙方相当于定金数量的违约金。若乙方不能在规定时间内向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交易房地产，每逾期一日，由违约乙方向对方给付 ...
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，踱到客厅里，他皱了皱眉头，朝地上啐了口口水。人的问题解决了。现在，这个以贩卖劳工为业的骄奢之徒似乎又在思量，该如何尽快把这批到手的“料” ，天河客运站、东圃、五仙桥、新市等地也存在这样的组织。“捡料”“料”是“工人房”取给劳工的名字。“捡料”就是由马仔“把人骗到“工人房”，之后怎么交易是老板的事”。 ...
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．发行人是否办妥专利技术、非专利技术及其他特许经营权等资产权属证书的取得或变更登记手续? 48．发行人有关房产、土地使用权（包括水面养殖权）、探矿权、采矿权的 公司是否存在负面影响； （2）上市公司是否存在控制人通过关联交易损害公司及其他股东权益的问题： A．向控制人转移资产或垫付资金； B．为控制人 ...
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意见? 34．律师是否已对关联交易的内容进行核查验证并对关联交易是否存在损害发行人利益问题发表法律意见? 35．若关联交易的一方是公司大股东，律师是否 核查验证并发表法律意见? 38．律师是否已对发行人拥有的房产、土地使用权、知识产权及其他无形资产的数量及上述财产是否存在产权纠纷进行核查验证并发表法律 ...
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）条地方司法规范（1）条 第四十五条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节 房地产抵押 第四十 的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。 第七十二条 本法自１９９５年１月１日起施行。...
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的限制，是指所交易的房屋是否已经取得房地产权证。处理受是否取得产权证限制外，还有就是时间的限制。一般来说，取得小产权证且满三年的可以上市交易。如果取得小产 房屋买卖合同。直接交易人死亡，这是涉及到财产的承继人继续协助履行合同的问题。如果其不协助办理，就会是房屋交易的实现出现波折。（四）政策风险由于交易 ...
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用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节房地产抵押第四十七条房地产抵押， 所得，可以并处罚款。第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。 ...
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住房不满5年，不得上市交易，因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用 附 则第三十五条各县市可参照本办法执行。第三十六条本办法具体应用中的问题由市房产管理部门负责解释。第三十七条本办法有效期5年，自2011年3 ...
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有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押 ，可以并处罚款。 第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。 ...
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租赁的形式付给房主租金抵扣房款。根据双方的规定，等房子满了5年再去办理过户手续，实现真正的买卖关系。 律师观点：这种方式主要是因为国家规定，个人转让 。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易可以减少买卖双方的支出，但由于是 ...
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