委托代理人吴志刚，该公司职工。上诉人上海市黄浦区德昌公寓业主委员会因物业管理纠纷一案不服上海市黄浦区人民法院(2002)黄民一(民)初字第4100号民事判决 德昌公司支付迟延移交物业用房的赔偿金缺乏依据。上海市黄浦区德昌公寓业主委员会提出德昌公司应对移交之前的设备设施的故障承担保养维修责任并无不当，但 ...
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文敏共计交纳购房款59．8万元。此外，殷文敏还交纳了公证费、空调位置费、物业维修基金、工料费等各项费用。2004年3月12日长源公司向殷文敏交付房屋 一认定是错误的。因为该影响仅是部分的，不是决定性的影响，只应免除部分责任。民工与技术工人之间是否存在差别，原审判决是如何界定省外民工与技术工人流动的关系 ...
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标准为每月每平方米建筑面积0.80元。三个住宅小区是：1、沈阳市盛天望花房产物业有限责任公司管理的城卉花园住宅小区；2、沈阳市盛天望花房产物业有限 内容主要包括：二十四小时保安巡逻、公共卫生清洁及垃圾清运、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费和业主会所等服务。 五、物业管理 ...
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偷了，这是我第二天早晨天亮加完班后到车棚推车时发现的，紧接着我就到我们的物业保安那里要看昨晚的录像，他说：监控电脑都坏好几天了。我问：那你们为什么 一般监控都是由物业公司装的，即使如他所说，监管人还是物业公司，维修责任仍是物业公司。紧接着我报了110，后警察来了，来现场来勘察了，后来也走了。 问题一： ...
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洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰房屋开发公司）、洛阳润峰实业集团有限责任公司（以下简称润峰实业集团公司）为回购协议纠纷一案，本院受理后，依法 补交了该商铺差价款3971元。2005年10月12日，原告向洛阳市物业维修基金管理中心缴纳房屋维修基金4696元。2009年5月19日，原告向被告润峰商贸 ...
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居住区道路、场地的；（四）开发建设单位未承担前期物业管理责任的；（五）开发建设单位出售住宅未同时签定前期物业管理委托合同或在同一居住区收取基本服务费不一致的 （七）居住区未经综合验收的或验收不合格实行前期物业管理的；（八）开发建设单位在前期物业管理期间使用维修基金或者将管理用房转让、改作他用的；（九） ...
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家里卫生间内冒水，导致室内木地板家具等被泡。现在物业公司要进行维修但没有说赔偿损失，所以我想起草协议如果是物业的责任由物业赔偿损失并承担维修费用，如果是有我室内原因造成，则有我个人承担，这样的协议怎么写才有法律效益...
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我们家去年年底买的二手房（二楼），自己没住过，现已出租，前几天物业打电话说房子漏水，让我们去看一下，我们看了之后怀疑是室内下水主管道漏水，渗到一楼家的天花板和墙角了，物业要求我们负责维修，我想咨询一下，我们应该承担维修责任吗，还是应该由物业来修呢？...
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问 题: 我家住4楼，3楼的有渗水情况，怀疑是隐藏的下水管漏水？装修时我们没有改动过。目前已入住10年。请问，这种情况下，维修责任由谁来承担（有物业，但物业说不承担维修室内公共下水管线责任）？费用如何分配？有何法律依据？谢谢！...
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物业管理服务收费项目及标准见附表。其中综合管理服务费和物业维修养护费实行政府指导价，业主委员会或业主代表同物业服务企业可视管理服务水平及成本费用变化情况， 自觉接受价格主管部门的检查和业主监督。 四、你公司应按照国家颁布的《物业管理条例》的规定和要求，积极协助有关部门成立业主委员会，定期征求业主委员会 ...
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