被上诉人祝莉二审答辩称，其从未与何金果口头达成续租协议，同意租赁期限延长至2007年11月底。双方签订租赁合同期限到期后，其有权要求何金果腾退房屋。 但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，本案已查明，祝莉在解除租赁合同前已通过特快专递向何金果送达了腾房通知，祝莉已在合理期限内通知了何 ...
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于2006年12月14日履行完毕，被告已将房屋交付给原告，所以不存在解除租赁协议、收回房屋问题。被告租赁期间未发生转租现象，只是和他人合伙，共同使用租赁的 的辩称，本院不予采信。鉴于本案原、被告实际情况，已无解除合同必要，故对原告要求解除租赁合同、收回租房的诉讼请求，本院不予支持。为此，依照《中华人民 ...
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，原告无法继续经营。所以，2006年5月依据合同法的规定，原告向被告提出解除租赁合同的通知，被告对此主张未提出异议。同年7月7日双方进行了解除 往来函、新民市公安局消防科重大火灾隐患限期整改通知书、承租人企业营业执照、五楼客房租赁协议、孙克友起诉沈阳光兴实业有限公司起诉状、新民市法院致孙克友举证通知书 ...
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的租赁关系与法无据。事实是上诉人多次找被上诉人交纳房租金，而被上诉人为达到解除租赁合同、向上诉人索要高额的赔偿金的目的，拒收上诉人交纳的租金，原审法院在未查清 年9月9日签订的房屋租赁合同。而新华跃公司则提出因其主要负责人之一、签订合同的经办人因病治疗，而忽略未将该二份协议进行移交，致使其工作人员在不 ...
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未能送达给被告的责任在于被告，原告陈妍欢的上述行为表明其已经履行了通知被告解除租赁合同的义务，而原告陈妍欢的解约意思表示亦应视为已经到达被告。综上， 欢已就拖欠租金及水电费的偿还形成口头协议，但在庭审过程中，被上诉人陈妍欢对此予以否认，并且双方当事人在租赁合同终止时未办理租赁物的交接手续。上诉人蔡国洪 ...
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本案，现已审理终结。 经审理查明，2002年10月20日双方签订了《房屋租赁协议书》，约定被上诉人将坐落于沈阳市大东区大什字街64-23-1-1号180平方米 威胁，并非上诉人擅自解除租赁合同；（二）采暖费、电费应由供暖公司、电业局收取，被上诉人无权收取；（三）物业管理费双方租赁协议未明确约定由谁负担 ...
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房，上诉人亦表示同意，故应当认定双方提前解除租赁合同。只因退房租金问题双方发生纠纷，诉争至法院。关于上诉人主张要求被上诉人承担违约责任赔偿一个月房租金问题，双方在租房协议中第七项签订了违约责任，但依据双方在原审法院诉讼中被上诉人因所租房屋借助暖不好，提出退房，上诉 ...
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第一经济合作社交租，导致法院判令被上诉人与龙潭第一经济合作社解除租赁合同，同时解除上诉人与被上诉人签订的《租赁合约书》。由于被上诉人的过错，及被上诉人已严重 (墟镇)宅基地使用证》。2001年6月29日，双方就租金问题签订《补充协议》。2000年1月15日，广州康华钟表眼镜制造厂(甲方)与原广州市海珠 ...
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违约金的主张不予支持，又因被告未按时交付租金有正当理由，故对原告要求解除租赁合同的主张不予支持。遂依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六 。请求二审法院依法撤销原审判决第一、二、三项，改判解除上诉人与被上诉人之间签订的租赁合同和补充协议；判令被上诉人支付上诉人租金70000元并承担逾期付款违约金 ...
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后，被上诉人的工人连续多日闹事，致使上诉人不能正常使用承租物，另外《租赁协议》第4条约定“机械设备不属出租内容”，但被上诉人房屋“整体”出租给上诉人 租金，后虽经被上诉人书面催收，上诉人仍未交纳，被上诉人据此要求解除租赁合同符合法律规定。租赁期间，虽然本院给被上诉人送达了提取其租金收入的民事裁定书，亦 ...
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