份，约定，乙方向甲方购买“×××室”房屋一套，房屋转让价115万元；乙方未按合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之五 王a无权提出解除合同，而应按其承诺向鄢a履行支付70万元房屋尾款的义务，而后再行交易。当然上述款项应当优先用于归还鄢a所欠银行的购房贷款，注销 ...
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如下：一、原判决认定事实错误。1、原判决认为上诉人与第三人陆良启签订购房合同是错误的。2、2003年11月10日分公司与上诉人签订的《良晨花苑 房屋卖给了其他人，其行为是合法有效的，上诉人与被上诉人已经不具备履行协议的可能性，因此原审判决解除是正确的。同时，良晨花苑项目只有作为开发商的被上诉人有权销售 ...
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开窗）更替不定，原告李杏琴即要求退房，虽经双方多次协商，仍达不成一致协议。原告李杏琴于2006年2月16日诉至本院，要求退房和追究被告的违约责任 ，本案的实质是被申诉人违约在先，因其违约，致使申诉人的购房目的无法实现，才导致双方合同解除，双方在《购房合同》对违约责任，做了明确约定。被申诉人未按合同约定 ...
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交房付款时间、条件及方式，还证明被告于2007年5月底建房完工时，水电已按购房合同约定位置安装好。4.王朝林、岑林山、陈世英的证言；5.陈世英 单位“石柱县建设工程质量监督站检测所”不一致，加之被告黎华与原住户所签订的《房屋续建协议》中约定被告黎华应有两次质量检测义务，该发票上记载的交费时间与应该进行 ...
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兰宾又与其签订了补充协议，约定了双方的权利义务和违约责任。其向被告支付了购房款。现涉案房屋开发商已经交房，二被告不支付房屋抵押贷款，解除抵押担保，也不向 日被告唐兰宾与被告王华办理了离婚登记。原告与被告唐兰宾、王华因购房合同的履行发生纠纷，为此成讼。 本院认为：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 ...
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上诉理由为：一审判决认定事实及适用法律错误。一、朱元更已经与金鸿公司解除了购房合同，在这种情况下仍然要求朱元更承担还款义务，显然违反了民法的公平原则； 。 本院查明的事实与一审法院查明的事实一致。 在二审审理期间，朱元更提交退房协议作为新证据。 长安支行对朱元更提交的证据不予认可，其认为该证据不属于新 ...
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证据的客观真性无异议。本院对上述证据的客观真实性予以认定。 对于杨利军提交的协议，建行西单支行表示对该证据的真实性不清楚，基于该证据在形式上未见瑕疵， 若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还 ...
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。同年11月10日金善朝开始使用管理该房。双方因为办理产权过户手续未达成协议，金善朝向厦门市思明区人民法院起诉，要求确认该房归其所有，由新罗公司 金善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善 ...
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本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双 ，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。 第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到 ...
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协议签订至今，商铺经营的客观情况已发生了显著变化，原告的合同目的难以实现，其据此诉请解除认购协议，法院予以支持，被告所收取定金20000元应予返还。因被告 法院的判决并不足以惩罚上诉人的违约，亦不能补偿答辩人遭受的损失。由于认购协议没有约定签订购房合同的时间，应当按普通的理性公民的理解去认定签订购房 ...
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