42号民事判决书（均系复印件）；2、二七区齐礼阎城中村改造拆迁安置补偿协议、建筑许可证、拆迁费用结算单及拆迁房屋测量登记表；3、齐礼阎社区及派出所证明；4、黄岗 生活为止）。2、房屋归阎新爱所有后，阎海山不得以任何理由居住此房（买卖、抵押任何人）。3、阎新爱同意将以上5间房屋抵本人手术费6000元及抵 ...
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，河南言理律师事务所律师。原告黄景云与被告王淑贞、郑月荣房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，原告黄景云于2010年4月6日撤回了对 了省建五公司。因拆迁安置未落实，故至今未搬迁。2010年4月14日，郑州市中原区后牛庄村民委员会和郑州市中原区中原西路街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”， ...
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是房地产开发企业开发建设并出售的，也就是说企业必须具备相应的房地产开发经营资质；其二，二手房买卖因其个案差别较大，一般不适用于本示范文本。第三、四、五条明确了 所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第10条：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立 ...
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元，因现正式产权证未发，在办证过程中有纠纷或其他问题由李飚父亲李兴华负责，现王建明先付22000元，关于过房屋税收费用，由王建明负责，李飚及其父 行为的当事人。该卖契因欠缺一方当事人，其不能代表买卖双方的真实意思。另外，更为离奇的是收条上的收款人处签名不是卖房人钱永宽，收条上“万”字明显有添加改动痕迹 ...
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以来，我国的房地产业取得了极大得发展，但同时，房屋买卖纠纷也大量涌现，其中尤以一房二卖，甚至是一房多卖的问题突出。在住房制度改革以前，一房 赔偿请求权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致 ...
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基础设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目 人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 「释义」 本条是关于出卖人权利瑕疵担保责任的约定。所谓权利瑕疵担保责任 ...
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5月，干河陈村改造村况进行拆迁，村委会对原告房屋补偿41530元，宅基地补偿10000元，2007年3月原告去兑现补偿款并预订补偿安置房时，得悉被告已经以自己的名义 因该房已拆除，此前又无赠与手续且又与刘梅花存在买卖争议，故原告阎三妮尚不能取得此项权利。关于刘梅花辩称的562号院房屋系刘玉林卖给自己的 ...
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协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中， 农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售， ...
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基础设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目 出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。「释义」本条是关于出卖人权利瑕疵担保责任的约定。所谓权利瑕疵担保责任 ...
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发展变化，商品房买卖纠纷也日益凸现，成为社会矛盾的焦点。 针对城市房地产管理法施行前的房地产纠纷案件，最高法院曾于1995年12月27日制定了《关于审理 房地产管理法 出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此5种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人 ...
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