出租住房后，不得再申请新的宅基地。第九条 已流转的农村集体建设用地使用权受法律保护，除下列情形外，农村集体经济组织在合同约定的期限届满前不得收回。（ 劳动保障部门制定报市人民政府批准后实施。第三十八条 集体建设用地使用权出让、转让、出租、转租的，应当向土地行政主管部门申报价格，并依法缴纳有关税费。集体 ...
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签字:,这样就不能注销我与甲方原签订的见证合同.这样我的房子转让不出去,在见证书上的条文中,我是有权利转让的,但甲方却不履行这个义务,请问我 宅基地,3人共计90平米(详见2012年10月8日郫县农村村民申请建房审批表)现已取得该宅基地使用权.但现因甲方经济困难无力修建房屋,因而自愿与乙方协议在分得的 ...
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农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二 对签订土地承包经营权流转合同是怎样规定的？ 《农村土地承包法》第37条第1款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， ...
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退出原使用的住宅用地(空闲宅基地或原住宅用地)并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)。村委会在《农村村民住宅用地与建设申请表》 10、廉租住房承租人不得将承租的廉租住房转租、转让、转借他人或者空置。11、廉租住房承租人应按照租赁合同的约定交付租金。12、享受廉租住房保障的 ...
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】2003年7月11日，第三人张某与原告李某签订了房屋买卖合同，原告李某将其五间房屋以55 000元的价格卖给张某，张某 六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。国务院三令五申，只有农村集体经济组织成员才能取得宅基地使用权。集体土地使用权不得出让，不得用于经营性 ...
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示等全流程在线交易。农村集体建设用地、宅基地、林地使用权、森林和林木所有权、土地承包经营权、建设用地指标、耕地占补平衡指标的转让、出租、入股、 以外的项目，强化主管单位和项目主体的责任，认真落实项目法人制、招投标制、建设监理制和合同管理制，建立质量责任终身制，确保项目建设质量和投资效益。 17．创新 ...
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10条规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。《 以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生出来 ...
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并长期使用，从而获得了基本的生活条件。农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村 农民基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发「1999」39号）规定：农民的住宅不得 ...
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王万淑、付宗海、王金碧的证言，书证即身份证明、房屋转让协议书、证实、电费收据、劳动合同、桑柘居委证明、契约、建房用地许可证等证据在卷佐证，足以认定 福林胳膊肘往外拐的理由，且原告未举示相应证据，本院不予认可。原告称宅基地属农村集体经济组织成员享有的权利属实，但其称房屋买卖只能在本村村民间进行，城镇居民 ...
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门101号。 原告（反诉被告）刘兵、刘民诉被告（反诉原告）李华买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陈永富担任审判长，会同 以上证据，经庭审质证并审查核实，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 ...
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