受让人和登记的抵押权人等。即抵押的房屋在担保法生效后仍没有去办理抵押权登记的，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让且受让人已取得抵押物的所有权的， 下称《若干规定》?第91条“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持分配”之规定，以及《若干规定》第40条、92条、93条 ...
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受让人和登记的抵押权人等。即抵押的房屋在担保法生效后仍没有去办理抵押权登记的，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让且受让人已取得抵押物的所有权的， 下称《若干规定》?第91条“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持分配”之规定，以及《若干规定》第40条、92条、93条 ...
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保护的指导思想和基本原则，有利于人民法院依法独立审判，公正裁判案件，有利于抵制对法院审判工作的不当干预，有利于社会主义市场经济的发展和建设法治国家。 （二）关于 因此，能不能有一个制度防止不动产登记簿上记载的所有权人张三抢先下手出卖争议房屋？针对这一现实问题，物权法创设了异议登记制度。 物权法第十九条 ...
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，如果债务人不愿交付，债权人有权通过强制执行程序来获得该物。在法院应债权人的请求而查封债务人应交付的标的物以后，债权人对该标的物甚至产生了一种类似 自得依其合法取得的所有权向先买方行使所有物返还请求权，先买方当然不得以其与出卖人之间的仅具有相对性的买卖合同关系对抗后买方的所有权。至于法律为何不强制规定 ...
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31日；年租金60万元，2000年2月起每年在上年租金基础上递增4％；出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权； 令之日起十五日内给付申请人工行徐汇支行人民币468万元等。支付令生效后，浦东法院于2000年5月30日向第一被告出具(1999)浦经执字第4334号委托函， ...
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当日。……（四）卖方保证对上述物业享有完全所有权且该物业不存在任何产权纠纷或被查封的情况，绝无其他权利设定：保证该物业交易后买方无须负责该房的产权纠纷，否则 一、董爱华因法律意识淡薄，轻信只要是房产证上列明的所有权人就可以随意处分出卖房屋。在合同签订之前，正和兴公司的经纪人在网上看到董爱华登记的卖房 ...
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达房地产开发经营有限公司享有到期债权未能得到清偿为由，申请法院执行并对上述房屋进行了查封。案外人认为，案外人购买房屋在先且已实际占有，交通银行股份有限公司丹东分行申请 财产的规定》第十七条明确规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但 ...
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规定。根据最高人民法院相关司法解释的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未 号房屋符合法律规定，异议人认为该涉案房屋权属归其所有，请求法院解除查封的异议理由不能采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条、《最高人民法院 ...
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物具有的权利应当是物权，仅享有债权的，不符合申请再审的条件。2.当事人出卖城市房屋时约定房屋所占的划拨国有土地一并转让，虽未经县级以上人民政府批准，亦不应简单 来看，好利公司对涉案标的物享有合法债权并已申请执行，由于标的物已被南浔法院先行查封，且明确表明于2011年7月31日前交付给朱家荣等三人，好利 ...
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的主要内容，出卖人已经按照约定收受购房款，属于最高人民法院司法解释规定的商品房买卖合同，反诉被告违约将房屋卖给第三人的行为，属于欺诈。故请求法院判令 人为“范大海”，产权证正在办理中，房管局法规处协助执行的人员当场在电脑上进行操作，查封系统无法对该15套房产进行限制。2010年1月14日，反诉原告韩X ...
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