；2. 确认超霸公司、港渝公司于2000年9月7日签订的《“港渝广场”物业管理委托合同》终止；3.确认“港渝广场”第九楼和第十楼从2000年9月6日 活动所需的一切费用。包括但不限于乙方工作人员的工资，劳动保险及物业内设备的一切维修费用等。为解决前期和未来受托经营未完项目港渝广场事宜，特征询前期在双方 ...
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(六)开展便民利民的多种经营，以其收益补充住宅小区管理经费。第十三条 物业管理公司的义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受业主管委会和住宅小 七条 新建住宅小区的首批房屋单体竣工后，开发建设单位应当委托物业管理公司对住宅小区进行前期物业管理。业主管委会建立后，由业主管委会决定续聘或另聘 ...
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物业投入使用至业主委员会成立并聘用物业管理企业实施物业管理前的前期物业管理，由开发建设单位委托物业管理企业实施，费用由开发建设单位承担。开发建设单位应当在 。开发建设单位持工程竣工质量验收和规划管理验收证明、物业使用规定、前期物业管理聘用合同向物业行政管理部门提出物业投入使用申请，经批准后方可投入使用 ...
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五）委托管理费用；（六）违约责任；（七）其它权利和义务条款。物业管理委托合同须报物业管理行政主管部门备案。第二十二条新建住宅小区在工程开工后，由物业 委托物业管理公司，对该住宅小区进行前期管理。管委会成立后，应按本办法选聘物业管理公司对该住宅小区物业进行管理。承担前期物业管理的公司在同等条件下，可优先 ...
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物业投入使用至业主委员会成立并聘用物业管理企业实施物业管理前的前期物业管理，由开发建设单位委托物业管理企业实施，费用由开发建设单位承担。开发建设单位应当在 。开发建设单位持工程竣工质量验收和规划管理验收证明、物业使用规定、前期物业管理聘用合同向物业行政管理部门提出物业投入使用申请，经批准后方可投入使用 ...
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均未达到规定的全体业主2/3票数，主管部门作出维持现状的意见，原、被告之间的前期物业服务合同权利义务关系仍然存在，某物业公司有权按原收费标准收取物业服务 档案管理单等经当庭质证后，足以认定。本院认为：某物业公司与开发商签订的《物业管理委托合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，合法 ...
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物业管理费8,866.88元未果，遂涉讼。以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市房地产权证、物业费发票、照片及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院 对违约金计算方式的约定,应当经双方协商后以书面方式予以明确，然该物业管理全权委托合同系开发商与原告签订，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序 ...
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令：1、被告给付2008年3月3日至2011年12月31日拖欠原告的物业管理费3187.57元，违约金3461.54元，合计人民币6649.11元；2、本案诉讼费用 会峰（乙方）签订《前期物业管理服务协议》一份，主要约定：“自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止，由 ...
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上诉人（原审被告）张振江，男。委托代理人赵秀敏，女。被上诉人（原审原告）河南省锦华物业管理有限公司，住所地：郑州市北环路68号。法定代表人庞志 经审理查明的事实与原审判决查明事实一致。本院认为：锦华物业公司基于前期物业管理服务合同对裕华天俊华庭小区提供物业服务，张振江作为该小区居民，已享受物业管理服务 ...
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独任审判。本案于2010年11月19日公开开庭进行了审理，原告上海某物业管理有限公司的委托代理人谢某到庭参加了诉讼，被告周某经本院合法传唤，无正当理由拒 法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海朱家角某开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》以及原告与被告房屋所在小区的业主委员会签订的《物业 ...
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