下将房屋出售，其行为违反《城市房地产管理法》的规定，原、被告双方商品房买卖合同应为无效。原告要求退还购房款141000元，理由正当，本院予以支持。虽然 上述司法解释原告要求被告承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任应予支持。依照《中华人民共和国合同法》一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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如下：双方所签定的房地产买卖契约仅仅是认购协议，没有正式签订商品房买卖合同。在商品房买卖中，应以商品房买卖合同为准。另外，根据司法解释精神，只有取得 认定无效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条之规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律，行政法规规定办理登记 ...
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法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 买受人的合法利益，按照诚实信用原则，该说明和允诺符合上述司法解释的规定，应为要约，应视为合同内容，双方应当按照约定全面履行自己的义务。丁竹芝 ...
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依据，且严重违反了《民法通则》第4条、《合同法》第107条和相关司法解释的规定。三、被上诉人的诉讼请求已丧失诉讼时效，依法应当予以驳回。无效 了，本人的房屋从一开始就是集资房怎么可以适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定？本人集资房直到今天没有任何合法报建手续，就是由 ...
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权行使期限，期限届满当事人不行使的该权利消灭。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，解除权应当在解除权发生之日起一年内 解释。且在举证期限内被告殷连军未要求对客户签名处殷连军的签字进行司法鉴定。 对于2008年2月22日被告殷连军偿还月供共计10 800元，原告 ...
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（以下简称天际公司）、第三人长沙市商业银行三湘支行（以下简称商业银行）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2006年10月23日受理后，依法组成由审判员杨 合同约定履行向原告退房款。《商品房买卖合同》第十九条约定，对合同履行发生争议，提交仲裁委员会仲裁。依据最高人民法院的有关司法解释，对仲裁委员会约定不明的 ...
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（以下简称天际公司）、第三人长沙市商业银行三湘支行（以下简称商业银行）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2006年10月23日受理后，依法组成由审判员杨 合同约定履行向原告退房款。《商品房买卖合同》第十九条约定，对合同履行发生争议，提交仲裁委员会仲裁。依据最高人民法院的有关司法解释，对仲裁委员会约定不明的 ...
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平方米，每平方米1120元，总计购房款116883元，天然气费5500元。双方均已履行合同义务。另查明，2001年2月6日，乐斯公司与四川省第一建筑工程 ，依据相关司法解释的规定，该允诺应视为合同内容，乐斯公司违反上述承诺，应承担违约责任。本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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，每平方米1247.6元，总计购房款103812元，天然气费5500元。双方均已履行合同义务。另查明，2001年2月6日，乐斯公司与四川省第一建筑工程 ，依据相关司法解释的规定，该允诺应视为合同内容，乐斯公司违反上述承诺，应承担违约责任。本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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红、崔光宗发出《解除通知》，内容为：我公司现根据《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十三条之规定，正式通知你方，解除双方签订的《定向设计、建设 现金方式付款，给裕鑫公司造成经济损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条及《合同法》第九十四条第（四）项 ...
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