彦杰办理到董小伟名下等内容。协议签订后，邓彦杰将宅基地交于董小伟，董小伟在该宅基地上建造房屋一栋。2002年12月至2005年1月，董小伟按 ”。被告董小伟非老城区邙山镇史家屯村村民，无权在该村享有宅基地，被告董小伟与原告邓彦杰签订的宅基地买卖协议违反了上述法律规定，依法应属无效协议，双方应相互返还因 ...
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称:1997年7月，济源市北街居委会为其在北街东高庄新村路南划拨宅基地一处。1998年，其在该宅基地上盖三间三层楼房一座，附带厨房、厕所等配套设施。 92号文件1份，证明该宅基地应属国有土地；3、2006年11月6日济源市建设委员会政策法规科答复1份，证明其与被告之间签订的房屋买卖合同无效。被告王际平 ...
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给被告，归被告所有，所以原告请求不成立。被告为证实其主张，提供如下证据:一、房屋买卖契约；二、户口复印件；三、魏泽春证言1份，证实买房经过。四、李 新建房用地批准通知书，2003年8月5日被告购买李财房屋及宅基地时，该宅基地已打好基础，但无证据证实该房基础上出资人是谁。被告购买后，在此基础上已建成房屋 ...
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60000元给她姨了（指胡秀梅），但啥时买的房子和买谁的房，有没有房屋买卖手续，我均不知道。（三）证人胡秀荣出庭作证证言一份，证明她与被告系姐妹 出具证明，证明本案争议房屋系黄惠玲在后谢乡黄岗村村委会给其规划的宅基地上所建的房屋的事实，本院予以认定。上诉人胡秀梅称后谢乡黄岗村委会出具的证明不能证明土地 ...
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的合同效力，不少人认为农村土地与城市土地相比较而言，由于土地权属不同，在法律适用上有不同的规定，故主张这种合同应为无效。其主要理由有： 1、根据《土地 1日起实施的《村庄和集镇规划建设管理条例》，农村村民宅基地的申请有着非常严格的规定，如果村民的房屋买卖不经有关部门的批准就可以成立，则国家关于宅基使用 ...
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住房以套为基本单元；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限或界址的部分为基本单元。集体土地范围内，宅基地上的村民住房，以独立建筑为基本单元； 材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房买卖合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 第六十二条 ...
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上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定 预告登记失效，由房产行政主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未按照预购人委托 ...
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行为没有法律、法规禁止而无过错，孔林娣根本没有参与买卖绝不可能有过错。集体所有宅基地上的房屋法律不禁止农民(村民)出卖，更不禁止市民出卖。(2008)金 价格333300元减去80000元的70%，朱秋真、周振奇应赔偿孔林娣房屋补偿款177310元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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由于该登记颁证行为发生在2004年4月，申桂风起诉并未超过行政诉讼的起诉期限。综上，上诉人尹永文的上诉理由不足，其要求撤销一审判决、改判驳回申桂风的 对于南关村委会与申桂风之子刘虎德之间的交房、收回宅基地使用权协议、南关村委会与尹永文之间的房屋买卖关系由于属于两个不同的法律关系，对此以及今后的再登记之 ...
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上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层、套、间等有 登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 ...
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