房产是不允许买卖的，就算签了房屋买卖合同也是无效的，是这样吗？如果是，因为我还没有办房产证，是不是可以认定我和买方签的协议是无效的，我只需要退还 因一方违约导致合同解除，若居间服务费是守约方支付的，违约方还应赔偿守约方该笔费用。”因买卖合同中并未明确约定违约方需要双倍偿还定金，是否只需赔偿买方所支付的 ...
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原判认为吴贵雄、梁惠英拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖 ，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的法律地位纯属买方和卖方的关系，买方享受不到消费者的权益，卖方也没有开发经营者的法律义务。容桂 ...
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。三、原判认为梁健成拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖 ，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的法律地位纯属买方和卖方的关系，买方享受不到消费者的权益，卖方也没有开发经营者的法律义务。容桂 ...
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。三、原判认为梁兰英拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖 ，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的法律地位纯属买方和卖方的关系，买方享受不到消费者的权益，卖方也没有开发经营者的法律义务。容桂 ...
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经纪服务有限公司通知其贷款有问题，要求少付首付款，或几人合买该房屋，最终双方未签订房屋买卖合同。张利芳对该证人的证词表示有异议。原审法院认为，谢红群 内通知谢红群是否能办出贷款。现张利芳未在规定时间内履行通知义务，属违约，应当承担因此造成的损失。请求本院撤销原判，改判不返还张利芳人民币10000元。张 ...
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那里贷款的预批一直批不下来，而在此期间买方应支付给我的47万元首付款一直没有到账，现在已经到8月20号了，我想解除跟这家的房屋买卖合同，而且现在对方的态度非常不友好，也就是没有办法跟对方协商解除合同 在8月10号左右我曾经给对方发过一份关于对方严重违约而要求解除合同的通知书，但 ...
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不履行合同情况下，上诉人享有同时履行抗辩权。三、判决结果错误。（一）买卖合同买方是三个人，原审判决“登记到范妍一人名下”没有法律依据。（二）、判决 年3月20日之前付足60万元，存在违约行为，故本案中买受人已付款数额应计算为57万元-17万元=40万元。双方房屋买卖合同中的未付款项为143万-40万= ...
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96.?3，建筑面积160.?3。双方于2010年4月14日签订了房屋买卖协议书，该协议中约定:买方需一次性付清购房款，卖方负责办理好一切相关转户手续。原告何 31日与魏宗义签订了为期一年的房屋租赁合同，此事发生在本案原、被告签订房屋买卖合同之前，与官庄供销社的违约行为没有因果关系，但2010年10月 ...
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无法完成为由没有联系中介，双方一直僵局，之后9月2号，买方和中介共同发函解除三方签订的所有房屋买卖合同并保留我们买房承担损失的权力。 11月底，买房将我们告 是定金和首付款），并让我们承担诉讼费。 我想请问律师，买房没有在规定的期限内付款，算不算违约在先？ 中介在没有卖方的同意下收取10万元是否违约？ ...
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也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时 原因，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立。”是错误的。一审法院混淆了买卖合同纠纷与担保追偿权纠纷两 ...
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