，行长。委托代理人许x、王x，该行职工。原告汪x诉被告吕x、潘x房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月3日立案受理后，依法适用简易程序，由 9月29日潘x取得产权证。2004年2月12日两被告在虹口区民政局登记离婚，同年3月8日两被告签订房屋买卖协议，约定潘x以75,000元之价格将房屋出售于吕 ...
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根方。委托代理人赵书田。委托代理人张建伟。原告冀力豪与被告美盛公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月22日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 。出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。商品房买卖合同签订前的2006年5月26日，原告冀力豪 ...
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芳律师事务所律师，特别授权代理。上诉人刘永茂因与被上诉人赣县房地产经营公司房屋买卖合同纠纷一案，不服赣县人民法院（2009）赣民一初字第475号民事判决， 除合同另有约定外，只负有协助办证义务。本案双方当事人在《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定中明确：“出卖人应当在商品房交付使用后六十日内， ...
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芳律师事务所律师，特别授权代理。上诉人钟春才因与被上诉人赣县房地产经营公司房屋买卖合同纠纷一案，不服赣县人民法院（2009）赣民一初字第473号民事判决， 除合同另有约定外，只负有协助办证义务。本案双方当事人在《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定中明确：“出卖人应当在商品房交付使用后六十日内， ...
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汉族，住本市X路X弄X号X室。原告唐X、葛X诉被告王X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案后，依法适用简易程序，由代理审判员 130,000元首付款。同月20日，原、被告签订了买卖合同，原告又支付了25,000元。2009年1月1日，被告收到不予登记的通知。当日，原、被告就此见面予以沟通 ...
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作了约定。2010年1月21日，经过原、被告双方协商，对之前的房屋买卖合同进行了修改，明确2010年3月31日之前双方向房地产交易中心申请办理转让过户 要求原、被告继续履行2010年1月21日签订的《上海市房地产买卖合同》，被告将松江区某房屋抵押登记予以注销，并协助办理过户手续。被告谢某辩称：房屋总价 ...
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因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009年12月7 ，也未能注销抵押，故双方未能按照约定办理过户登记手续。审理中,原告许某为证明其与被告签订房屋买卖合同及履约过程，申请某事务所的工作人员廖甲福 ...
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转让合同有效。 分析：（1）没有任何关于没有取得权属证书的房屋买卖合同无效的规定； （2）《房地产管理法》第37条关于未依法领取权属证书的房地产不得转让的 未依法领取权属证书的房地产不得转让的立法本意应理解为：此条旨在贯彻不动产物权的登记生效主义，是指没有权属证书的房地产在法律上所有权不能转移。而不是 ...
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某代理原告与第二被告签订的位于上海市青浦区联民路88弄2号102室房屋买卖合同无效；2、两被告共同承担赔偿人民币70,000元经济损失（交易税费近54, 人以委托人名义代为签订上述房屋的房地产买卖合同；二、受托人以委托人名义向房地产交易管理、登记部门办理上述房屋的产权交易过户、登记手续；三、受托人以 ...
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。委托代理人王某某。原审被告李甲。委托代理人陈某某。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服中华人民共和国上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第154 手续，已构成无权处分，其与张某某签订的《上海市房地产买卖合同》可认定为无效。因301室房屋已登记在案外人名下，也应当事人要求，本案中对合同 ...
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