。对未经担保人同意的加重其义务或责任的部分则不予承担。本案中债权人与债务人未经抵押人同意延长主合同履行期限，但对主合同内容未作实质性变更，故担保人不应 履行期限届满后开始计算诉讼时效。债权人应在该诉讼时效完成后的二年内行使担保物权，否则人民法院不予支持。如从延长后的履行期限届满后开始计算诉讼时效，担保 ...
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。对未经担保人同意的加重其义务或责任的部分则不予承担。本案中债权人与债务人未经抵押人同意延长主合同履行期限，但对主合同内容未作实质性变更，故担保人不应 履行期限届满后开始计算诉讼时效。债权人应在该诉讼时效完成后的二年内行使担保物权，否则人民法院不予支持。如从延长后的履行期限届满后开始计算诉讼时效，担保 ...
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工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权 一）动产浮动抵押物具有浮动性，突破了大陆法系物权法中物权客体的确定性原则。浮动抵押在日常经营过程中，因抵押人的处分，可能导致抵押物的一部分脱离出去， ...
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也可以是时效期限及其它法定期限。期限届满，债权即归于消灭或失去法律的保护。物权中的所有权则为无期限的权利，只要所有物存在，所有权就存在。所有物转让时，原 日益活跃，为保障交易目的的顺利实现，担保物权与债权的结合也更为频繁和普遍。而债权质权、让与担保、所有权保留买卖、抵押证券等现象与法律规定，则更为典型 ...
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物权合意与交付或当事人申请登记行为的结合（注：就交付以及当事人申请登记的行为属于物权合同的特别成立条件抑或特别生效条件，学界存在争议。详请参看拙著：《物权变动 变动中的公示原则，并把物权公示作为合同生效的条件。并据此认为，《中华人民共和国担保法》第41条“当以合同设定抵押时，抵押合同从登记之日起生效” ...
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叫做“原因行为”、“负担行为”；另一个是使标的物所有权发生转移的法律行为，称作“物权行为”、“处分行为”。（一）确立区分原则是妥当处理无权处分的基础。从 法领域的规范价值，即：合同领域贯彻意思自治，避免国家主义的不当干预；物权变动领域贯彻保护他人利益，避免合同自由滥用。以合同调整合同当事人的利益关系， ...
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下，它们的权利归属情况依据登记内容即可确定。但是，依上文分析，登记行为并不构成物权行为，其效力来源依然是双方当事人达成的转让这些财产的债权契约，所以当这些债权 所有权之抛弃，遗嘱继承等。（2）双方物权行为：指须以双方当事人的物权变动的意思表示一致而成立的物权行为。如签订抵押合同等行为。2、依标的物种类 ...
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不能支配标的物。如买卖不破租赁，租赁权被认为可对抗标的物受让人，因而具有物权的性质。这是误解。出租人无法定理由不得单方解除租赁关系。由于任何人不得转让自己不 物权与占有标的物的债权的根据。农地使用权如不能转让、抵押，怎么能对抗农地所有人而成为物权呢？现有的农村土地承包经营权不得自主转让，据此即可认定该 ...
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组织的个人或单位设立用益物权，该土地用益物权一旦设立后，其权利人就有权对其进行处分。处分的方式包括转让、抵押、互换、入股、出租 。物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.[13]彭诚信。相邻权与地役权的物权立法选择[A].私法研究：第1卷[C].北京：中国政法大学出版社，2002.注释：① ...
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的物权都必须进行登记的。例如，按德国民法规定，证券担保物权之用益物权或质权的设定，无记名抵押及指示抵押的让与，是不以登记为必要的；我国台湾地区民法 为物权法的一项基本原则。〔注8〕就我国现行民事立法来说，虽然没有明确规定物权变动公示原则，但我国现行房地产管理法、担保法及人民法院的司法解释均坚持了物权依 ...
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