卫生间等，致使原告无法进门，无法居住。现要求确认原告对系争房屋有居住权。被告张B辩称，尹E去世后，被告系承租人。被告对原告的居住权从无异议。2008年 诉至本院，要求判令尹E与F物业签订的《上海市公有住房出售合同》无效，该案经本院2006年6月19日（2006）杨民三（民）初字第960号民事调解书明确 ...
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％，但该违约金不得低于相当于保证金金额的款项。合同另约定，乙方应当于本合同租赁期满，或本合同解除、撤销或确认无效后的30日内办妥以该房屋为注册地址或 ，同时可按剩余租期的不同情况，计收违约金，出租人还有权要求承租人支付曾免去的装修期间租金和物业管理费。双方合同租期依约应至2009年7月31日终止，现因 ...
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，不受法律保护的。（二）由于双方所签合同无效，故原告要求继续履行合同是不成立的。况且诉前原告明确表示该合同不再履行，同意废除协议，局领导协调我公司 保鲜库租赁合同》因承租人原告黄正银系被告单位副经理，因此，双方所签订的合同违反《公司法》禁止性规定，应为无效合同。但因导致本案合同无效的缔约过失责任在被告 ...
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其无法正常经营为由。拒绝缴纳租金。按照法律规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，故原告主张理由不足，本院不予采信 。 ：驳回原告刘志武要求确认被告济源市商贸（集团）总公司、济源市商贸（集团）总公司饮食服务分公司2009年6月30日作出的解除合同行为无效的诉讼请求。案件 ...
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面积以双方共同书面确认的平面图范围内实测面积为准。2、配套设施设备，被告提供租赁的物业和按原告提供的《工程界面确定和物业条件合同》的相关要求，相应配套的 证明文件。被告同意，原告有权与其他公司成立合资、合作或联营公司成为本合同和有关文件的承租人，其权利义务由新承接经营的单位承担。第十三条、优先权，合同 ...
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，解除租房协议，符合法律规定。我国合同法还规定，不定期租赁合同的出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故在原、被告解除协议后，依法应给予被告一定 合同。本案中，因被上诉人不能证明所出租的房屋是合法建筑而导致合同无效，其依据无效合同要求上诉人履行支付租金的义务是违反法律规定的。另外，被上诉人变更 ...
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月4日向欣泰利经贸有限公司（市场承租人之一）发出《通告》和《通知》，内容为提前终止和租户的租赁合同，要求租户尽快搬迁。现市场内租户已全部搬 受益，故844400元的市场建设投资款根据合作期7年折算每年计120628.57元。双方确认金宅物业管理经营市场的期间是2000年10月至2003年10月20日， ...
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日以后其同意罗秀芳转租铺面。鉴于此，在出租人事前未同意事后未追认的情况下，承租人罗秀芳擅自将其承租的铺面转租给周延，属违法转租，双方签订的铺面转让协议属 于法有据，本院予以支持。我国《合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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院作为房屋所有权人将其房屋及附属设施出租给承租人原告兴国公司教学使用，由原告兴国公司支付租金的行为。虽然合同的内容涉及了房前屋后、球场等活动场所 万元的诉讼请求；四、驳回陕西省地质矿产勘查开发局西安地质矿产勘查开发院要求确认租赁合同无效的反诉请求；五、驳回陕西省地质矿产勘查开发局西安地质矿产勘查开发院 ...
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上述保证违反了国家法律和法规规定的国家行政机关不能担任保证人的有关规定，其保证合同无效，不承担保证责任，但其明知国家机关不应担任保证人，仍出具保函进行担保， 的理由不能成立。原审判决对云浮厂的上述主张不予支持是正确的。作为承租人的云浮厂对原审的判决并未提起上诉，担保人三电公司以租赁公司履行租赁合同违约 ...
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