将诉争店面交还给被告。另查明，2010年3月26日，原告向被告支付转让费用押金115000元及2010年4月租金7000元，共计122000元，被告出具有收条。 ，原、被告双方签订的《店铺租赁合同》及《转租店铺租赁合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反国家禁止性规定，合法、有效，双方应按合同全面 ...
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月租金的5‰支付违约金，逾期一月则出租方有权解除合同；如果乙方擅自将承租的房屋转让、转借他人或者擅自调换，则甲方可终止合同并收回房屋，造成的损失全部由乙方 之初，出租人也明知房屋租赁的用途是设立公司所用。故杨某用于设立公司且在公司担任职务，对外签订合同，不应视为转租。出租人为提高租金之目的而解除合同的 ...
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被告）已给予被告搬离门面的准备期限，且原告（反诉被告）对于解除该不定期租赁合同的意思表示很明确，系依法行使自身的合同解除权，依据《中华人民共和国合同法 所主张的赔偿问题，被告（反诉被告）提出的赔偿理由，本院归纳如下：1、门面转让给予转让费系市场交易惯例，因此原告（反诉被告）应给予被告（反诉原告）补偿； ...
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近几年以来，转租、转让成了一部分人发财的工具，更甚者房东也参与转让，收取转让费。这已经是一种趋势，而对于转让费的收取法律没有规定。鉴于 年的司法实践来看，合同方面我国越来越尊重意思自治原则，所以只要在租赁合同中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面我就提供一个范本： 房屋租赁合同 签定时间： 签订 ...
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的约定，虽然冠以“欠条”的形式，但不过是一个附条件的约定而已，由于被告已经采取了不按约交纳租金以期终止双方租赁合同关系的意思表示。这些租金并未实际发生，被告 同意，乙方不得擅自将铺面转租、分租、转让……。铺面租赁期满，乙方应搞好铺面的卫生，缴清自已应缴的全部费用，并按时将铺面和钥匙完好无损归还给甲方。 ...
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，也不要求收回房屋，被告和旺x公司合同解除不影响原、被告间合同继续履行。合同可以履行至期满。且原告发的要求解除合同函是11月份，违约金应按照第四 的转租合同系双方当事人真实意思表示，转租合同期限未超过原租赁合同期限，转租合同依法成立。虽然旺x公司发给被告的通告中表示被告转租未经其同意，不能生效，但从旺 ...
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，故不存在合同的转让，对涉案证据上的“xx食品公司”印章，被告xx食品公司不持异议，愿承担法律后果，但原告与xx食品公司之间应是租赁关系，故不同意原告 购物中心xx层xx号商铺签订的《商铺租赁合同》，体现了双方当事人的真实意思表示，其内容和形式亦未违反法律禁止性的规定，应合法有效。被告刘xx系被告xx ...
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门锁，此后该餐厅即停止经营。同时其证明其对隋军明将房屋转租王涛之事实概不知情，也不知道隋军明向王涛承诺将营业执照及相关手续予以变更的情况。 本案 日签订的《协议书》，系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效。从合同内容可以反映出，合同主要是对餐厅的经营及费用交纳、设施及 ...
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第三方签署租赁合同。2010年4月28日，经原告同意，被告黄XX从廖XX手中转租了由原告经营管理的座落在资兴市鲤鱼江鸿都商业广场步行街第一层C栋15号 。原、被告、廖XX三者之间签订《商铺租赁合同》、《租赁转让协议》是当事人真实意思表示、其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，当事人 ...
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房屋交还原告。被告如需继续承租该房时，应提前一个月与原告协商，双方另订合同。如被告不续租，可联系他人转租，转租期限为三个月，转租期仍应向原告交租金 至6月17日止该段时间产生的。该笔电费2223元是分别由房屋租赁期内和租期届满后产生的两部分电费组成，前者是房屋租赁合同约定所生之债，后者为侵权产生之债， ...
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