比较复杂，无法简单地归入“条件”或“担保”条款。当事人违反这类条款，对方能否解除合同将取决于违约的性质及后果的严重程度。总之，英国普通法在判断是否构成根本违约 具体判定标准，从而形成了完整的根本违约制度。 三、根本违约的构成 为了在实践中更好的认定根本违约行为，有利于守约方或者法院作出准确的救济措施和 ...
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解除：⑴因不可抗力致使协议目的不能实现；⑵双方经协商一致后同意解除；⑶因一方违约，守约方的解除通知送达违约方时；⑷遇国家政策性征收、征用；⑸协议履行期届满；9、 资源管理法的规定仅是管理性规范，并非效力性规定，因此，该合同应为有效；2、原告能否要求解除合同。因2010年5月10日，原告便已因第三人的 ...
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方应当对违约行为进行补救，若不能补救则应承担赔偿责任，对守约方因上述违约行为而造成的损失进行赔偿。协议签订后，捷联公司为建银大厦提供并安装、调试了视频 主张不能成立，而可得利益损失亦不属于一方违约导致合同解除所造成的损失赔偿范围，故本院对其该请求不予支持。对于同方公司要求建银大厦赔偿可得利益损失的反诉 ...
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指标、质量要求、规格等内容，它是合同确定标的特征的重要条款，是直接关系到当事人能否实现合同目的的重要约定。当事人在合同中订明质量条款的，对方当事人应当 根本违约。当一方当事人根本违约，致使合同目的无法实现，继续维持合同关系则已无必要，为保护守约方的利益，避免损失或者减少损失，法律赋予守约方法定解除权， ...
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指标、质量要求、规格等内容，它是合同确定标的特征的重要条款，是直接关系到当事人能否实现合同目的的重要约定。当事人在合同中订明质量条款的，对方当事人应当 根本违约。当一方当事人根本违约，致使合同目的无法实现，继续维持合同关系则已无必要，为保护守约方的利益，避免损失或者减少损失，法律赋予守约方法定解除权， ...
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117·8违约责任的约定。委托合同中应明确约定，双方违约的行为范围、违约损失的计算、违约责任的承担以及违约行为发生时，守约方的权利和救济措施。 117·9为 ，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定，办理房屋 ...
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是过错原则。一方追究对方违约责任，要求解除合同，损害赔偿，需以对方有过错为条件，而英美法对违约方承担违约责任采取的都是无过错原则，当事人能否预见其违约 是避免了将“预见”时间定为“订立合同时”（1964年《国际货物销售统一法公约》）对守约方的不公平，在这点上，我国《合同法》是比较成功的。 不过，相对于 ...
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博士公司统一定价。所得利益双方五五分成。10、违约责任：（1）任何一方不履行本合同条款,或严重违反本合同条款的视为违约，守约方有权提出终结本合同的执行 所签合同。2004年10月27日，焦作博农公司致电金博士公司同意解除合同。原审法院认为：2003年9月22日金博士公司、焦作博农公司双方签订的《农作物 ...
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支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系，出租方请求支付租金，此租金是否超过诉讼时效的问题 某的合理信赖利益应予以保护和支持。否则，必然造成容忍承租人违约行为而守约的出租人受到损失、违约的承租方得益的情形发生，这明显与我国法律规定的诚实守信原则及 ...
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在履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用?合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算?一、合同解除 计算至解除之时，则被违约人所获得的赔偿要比不解除合同少，甚至少很多，从解除制度的目的而言，不利于守约方行使解除权，也不利于其从已经无意义 ...
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