产权房’是占用集体土地搞建设，并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买‘小产权房’。目前国家要求对 房屋的权利。从这一意义上讲，购买这类房屋的行为也理所当然的合法！当然，村委会在我国实际上属于“松散型”的自治组织，所以这类组织对自己财产特别是土地 ...
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。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产的这种权属的内涵 ，不同国家和地区有不同的制度。世界上许多国家 的权属关系。《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家 ...
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。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产的这种权属的内涵 ，不同国家和地区有不同的制度。世界上许多国家 的权属关系。《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家 ...
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，经市或者区、县人民政府批准，由土地管理部门收回土地使用权，拆除或者没收在土地上建造的建筑物和其他设施。二、第五十三条修改为：擅自取土、挖沙、采石、采矿 ，但最高不超过1000元。三、第四十条修改为：农村个人建房户违反《农村个人住房建设工程许可证》的规定，擅自扩大建筑占地面积、移位建房、超过层数等严重 ...
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国家所有，农村土地属于集体所有。并且禁止私人以任何形式转让。按照这样的规定，自然彻底杜绝了土地上的双层所有权[37]。但是，宪法第13条又允许公民享有房屋所有权 人愿意增加租金，并且租额高于土地所有权人收回土地重新建造房屋或另租他人的收益，他会接受增加租金的提议。相反，如果土地增值已经超过了收取房租的 ...
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需要的规定。三是《物权法》关于预告登记的规定（第20条），它赋予了购房人强有力的工具来防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人，从而有效地阻止了 批准，也可以认为符合《物权法》第153条所说的符合国家有关规定。由此也可以看出，《物权法》的规定也为宅基地使用权制度的改革留有空间。[20] 第四，在担保物权 ...
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需要的规定。三是《物权法》关于预告登记的规定（第20条），它赋予了购房人强有力的工具来防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人，从而有效地阻止了 批准，也可以认为符合《物权法》第153条所说的符合国家有关规定。由此也可以看出，《物权法》的规定也为宅基地使用权制度的改革留有空间。[20] 第四，在担保物权 ...
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需要的规定。三是《物权法》关于预告登记的规定（第20条），它赋予了购房人强有力的工具来防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人，从而有效地阻止了 批准，也可以认为符合《物权法》第153条所说的符合国家有关规定。由此也可以看出，《物权法》的规定也为宅基地使用权制度的改革留有空间。[20] 第四，在担保物权 ...
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，被告享有居住使用的权利，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：被告傅某系城镇居民。1991年，原告向有关部门申请农村宅基地使用权，并建造房屋，且依法取得 ，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条的规定，判决如下：驳回原告陆某的诉讼请求。案件受理费1,800元，由原告陆某负担（已付） ...
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研究表明，承包责任田、土地入股分红、征用土地补偿、宅基地分配这4大权益是农民立身存命的根本，但农村妇女却往往难以享受，其应有权利还常常遭到侵害 进城农民土地流转权利实行不公平的剥夺，结果是他们一旦进城就成为名符其实的无产者，甚至可能沦为城市贫民。[48]这样的规定事实上阻碍了农村居民进城谋生。再次，越 ...
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