居业委会筹备组研究决定于2007年9月7-9日在河畔名居小区选举产生河畔名居首届业主委员会，请广大业主积极支持和踊跃参加。”2007年9月，河畔名居小区业委会 ：1、双方争议的焦点是业委会是成立程序不合法的问题，召开业主大会，应当在会议召开15日以前通知全体业主。业主委员会于9月28日成立，9月30日 ...
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业主行使在物业管理活动中的合法权益，依法履行相应义务。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会依法选举产生。第五条各县（市、区）房产管理部门和 规定的其他有关物业管理的职责。第十三条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。 ...
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年9月1日起施行的《物业管理条例》规定，它是同一个物业管理区域内的业主(房屋所有权人)，在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会 是在行政主管部门指导下依照法定程序组建，并经行政主管部门备案，取得合法身份的组织。二是有一定组织机构。业主委员会由业主大会选举产生，委员一般由业主 ...
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业主经洛阳市房管局西工分居及西工物业办登记备案，并经公示合法选举，成立了原告**业主委员会。在履行中，因被告**物业公司的管理问题，2005年1月 2006）西民初字第687号民事判决书。 被上诉人原告**业主委员会答辩称：一、一审判决事实清楚，证据确实充分，程序合法，应予维持。二、上诉人上诉理由缺乏 ...
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召开业主代表大会选举产生的。2009年5月，湘乡市服饰大市场业主召开了第三届代表大会，选举产生了新的业主委员会成员，其主任为刘加玉，并通过了《湘乡市服饰大市场 《物业管理条例》的有关规定，可以由业主委员会决定，决定前经过了征求、告知、公示等征求意见程序，并取得了绝大业主及物业使用人的同意；3、《物业 ...
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责任的组织，不具备民事权利能力，不能主张要求业主支付物业管理费。第二种意见认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、受权承担物业管理职责，其实是充当了 具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予 ...
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3以上通过。2008年1月13日，鑫天鑫城业主代表大会选举增补任志华、李殊二人为业主委员会委员，并经业主委员会委员、监委会成员研究决定，由任志华任 业主大会议事规则》与现行法律相冲突的某些条款，认为业委会解聘虹景园公司的程序不合法的理由毫无事实和法律依据。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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业主大会选举的监票及提交资料的审查，认为天汇大厦业主大会的召开及选举产生新首届业主委员会，符合《广州市物业管理办法》第十一条的规定，同意天汇大厦 大厦业主表决、授权书无效，缺乏充分依据。综上所述，原审裁定驳回天汇大厦业主委员会起诉，程序不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、第一 ...
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附相应身份证明，有欠规范，难以审查其提起诉讼是否系多数业主的真实意思表示。鉴于该业主委员会确系业主选举产生，其提起诉讼时向原审法院提交了部分业主 民福公司，房产局无需就此析产登记颁证行为履行公告程序，原审原告关于颁证程序违法的理由不成立。被上诉人万锦城业主委员会关于析产登记需提供成本核算及土地分摊面积 ...
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的具体行政行为 国务院颁布实施的《物业管理条例》第十六条第一款规定：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和 ，从规定的文义看，备案是一项程序要求，是业主委员会成立后便于行政机关监督管理的一项措施，其对业主委员会的合法性或成立并不直接产生法律后果。行政 ...
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