、知识产权请求权。当这种侵害排除请求权直接行使遭到拒绝后，法律赋予业主可以通过司法途径获得救济。业主撤销权制度是对小区民主决策制度缺陷的一种弥补；其行使范围既 了共有部分的用途，会对小区内的通行、安全保卫等产生重大影响，属于应当由业主共同决定的事项，应依照《中华人民共和国物权法》第七十六条第二款的规定 ...
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反映了大陆法系物权制度在调整团体性财产关系时的先天性不足，以大陆法系的所 有权理论去分析所有的财产权关系，所有权失灵现象时有发生。[4]近代大陆法系国家为废除 封建 中多数决的采用，可能导致少数业主成员权 被侵害的现象。《物权法》第78条异议业主撤销权制度，体现了立法对于少数业主的保护。但 第78条的 ...
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文，规定非居住房屋管理费收取标准为营业用房按营业房租金的25%计算，由房屋业主支付。根据上海某超市持有的物业面积，上海某物业管理有限公司收费标准是低于 月/平方米收取物业管理费的内容加重其付费义务为由，要求行使业主撤销权撤销该内容，并认为应当与其他住宅业主一样享受同等的物业管理费收费标准即住宅用房按0 ...
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（记者王洋通讯员郝绍彬刘德宝）业主委员会与开发商签订的物业设施收益分配协议侵犯了业主合法权益，该类纠纷是否属于业主撤销权范围？近日，重庆市第五中级人民法院对 》主要内容为：万寿花园小区物业用房的拆迁补偿的50%归正扬公司，50%归业主；九个临时门面由正扬公司使用，并享有全部收益，门面拆迁补偿金的一半归 ...
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。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)周某某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市普陀区 使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月，原审法院在审理上述“业主撤销权纠纷”时，曾为包括周某某在内的“上海市岚皋西路330弄甲号101室 ...
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。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)杨某某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市普陀区 使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月，原审法院在审理上述“业主撤销权纠纷”时，曾为包括杨某某在内的“上海市岚皋西路330弄甲号101室 ...
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某某。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)唐某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市普陀区 使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月，原审法院在审理上述“业主撤销权纠纷”时，曾为包括唐某在内的“上海市岚皋西路330弄甲号101室 ...
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。上诉人(原审被告)韩某某。被上诉人(原审原告)张某某。上诉人上海市普陀区岚益公寓业主委员会(以下称“岚益业委会”)、韩某某因排除妨害纠纷一案，均不服上海市普陀区 使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月，原审法院在审理上述“业主撤销权纠纷”时，曾为包括张某某在内的“上海市岚皋西路330弄甲号101室 ...
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的，并非只针对原告，而且决议内容也关乎全体业主的共同利益，是否行使撤销权应由全体业主共同决定。原告作为单个业主，无权单独提起诉讼。此外，该委员会委托 决策事项，分别采取了双重绝对多数决规则以及双重简单多数决规则。对于关系广大业主根本利益的特别重大事项（筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，以及改建、 ...
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合同》对被告是否具有法律约束力。合议庭及审判委员会对此形成不同意见。 一、关于商铺业主对商铺的自主经营权问题 区分所有权是随着现代住宅商品化，一幢大楼内部的所有权结构 业主的行为，《物权法》第78条第2款赋予受侵害业主以撤销权。本案中，为什么说侵害了业主的利益，问题关键在于对侵害的理解。笔者认为，所谓 ...
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