选择适用此制度时，也应当如前所述，动产不动产一视同仁为好。 （二）我国确立不动产抵押权善意取得制度的客观必要性 我国目前正在进行着制定物权法的伟大事业，制定我国物权法的 重复抵押权之基础，使得抵押人可以充分利用抵押物的担保价值，以使举债与融资更容易，成本更低 [4]。笔者对两种观点均不甚赞同，从两个条 ...
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的权利，恐怕与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益有关，但同时又认为这是两个层面上的问题，抵押人对抵押物的处分，对抵押物的交换价值的保全没有 的理论出发得出的当然结论；其二，此种认识是从静态的角度观察所有权，在所有权人未在所有物上设定其他权利时，所有权本身并不受限制，此时的所有权可称之为完全 ...
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抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。”（第63条）制定《 公用征收补偿金请求权上，承认有物上代位。”[5]采取法定债权质的法律构成。 抵押权存在于抵押物的变形物———保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权———之上，若采取债权质 ...
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抵押物的裁定的，该裁定为执行名义，抵押权人得申请强制执行。因此，在我国台湾地区，抵押权的法定实现程序实际上是分为两个阶段：第一阶段为非讼程序， 最高人民法院也清楚这种做法会增加当事人的诉讼负担。[35] （二）《物权法》对抵押权法定实现程序的新规定 显然，《担保法》及《担保法解释》以诉讼程序作为抵押权 ...
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在抵押担保制度上，是否限制抵押物的转让，应当考虑两个方面的因素：一方面，为协调抵押人与抵押权人之间的关系，有无限制抵押物转让的必要。另一方面，为 。 [26]前引10，孔祥俊主编书，第380页。 [27]许明月：《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版，第82页。 [28]最高人民法院公报编辑部： ...
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的权利，恐怕与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益有关，但同时又认为这是两个层面上的问题，抵押人对抵押物的处分，对抵押物的交换价值的保全没有 的理论出发得出的当然结论；其二，此种认识是从静态的角度观察所有权，在所有权人未在所有物上设定其他权利时，所有权本身并不受限制，此时的所有权可称之为完全 ...
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标明已设定抵押于某银行之固定标识，如此始得认为登记之完成。[17] 关于动产抵押权之安全性维护问题，在日本的一些动产抵押立法和商法中设有质权设定之禁止条款， 因此而对其作出了修正，规定：同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 5．关于抵押人对 ...
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登记的时间以日为单位,同一天登记的两个以上抵押权处于同一顺序的原则。但我国另有学者认为,为维护在先登记的抵押权人的正当利益,防止规避法律的情况发生, 保护一般债权人的利益。后次序债权人超过其预期的清偿,占用了部分甚至全部先次序抵押权的价值,该部分价值有可能是用于偿还一般债权的。但是笔者认为,上述缺陷的 ...
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标明已设定抵押于某银行之固定标识，如此始得认为登记之完成。[17] 关于动产抵押权之安全性维护问题，在日本的一些动产抵押立法和商法中设有质权设定之禁止条款， 因此而对其作出了修正，规定：同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 5．关于抵押人对 ...
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抵押权。所称抵押权的存续于所有人有法律上的利益，大致包括：其一，同一抵押物上，存在两个或两个以上的抵押权，也就是说，同一抵押物上存在多数 ，切实贯彻并实行了次序确定原则的，是瑞士民法典。按照瑞士民法典，先次序抵押权消灭时，所消灭的“担保位置”（Pfandstelle）即变成“空位”而被保留下来，后次序 ...
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