2010年4月我买了一套二手房，只有房证，没有土地证，卖我房子的人以不正当的手段骗取的房证，在我不知情的情况下卖给了我，并给我过了户。土地证在原 正当手段得来的，所有人都能证明这个房子是原房主的，买房时，房子没有交付到我手。还在原房主的掌握之中，请问律师，这个房证在法律时生效吗？我的买房款应该向谁要？...
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我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行 我要赔偿，我应该怎么做？赔偿数额多少合适？ 有没有懂法律的朋友或打过类似官司的律师给我指点一下迷津？万分感谢！！！！ 中介名称：兰州“千万间”房屋代理有限公司...
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我们通过中介买了一套二手房，签买卖合同时银行还没有把房产证办下来，于是先付了房款2万（合同约定 违约金4万），半个月后又付了10万。合同 内卖方过户给我们。现在房产证下来 了，卖方确不去解押，已经超过合同约定时间，我们是否可认为卖方违约，违约金是多少？我们该怎么办 ？请律师帮帮我，谢谢！ 重庆 小李...
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在二手房合同履行中出现了纠纷，卖方告知不能在合同约定的时间完成房子的交付，买方不同意买房的行为，要求其在合同约定期限内办理房产过户和交付房产 最后期限，买方要起诉卖方的话，胜诉可能性大吗？ 如果对方不接受调解的话，买方需要请律师的费用高吗 ？ 房子总价是88W，其中50W在安揭，一般打这样的官司费用要 ...
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尊敬的律师:是这样的 我是买房 买一套二手房在燕郊，今年2013年8月15日在邮局和卖方面签，中介在场，办理贷款审批，中介说一般情况7-15工作日审批下来 ...
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律师，您好！我的情况是这样。 我通过房产经纪公司，在北京海淀购买一套二手房，房子在过户时，房管局工作人员审核时，发现申报材料中的家庭信息成员表 ...
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我于2012年5月通过中介购买一套二手房，签约时支付给甲方一万元定金，合同约定的违约金为二万元。后来，因为我没能在合同约定的时间内凑齐房款，便和中介、 是耽误了很短的付款时间，难道就该承担这么大的损失吗？甲方在合同未取消的情况下把房子卖给别人，算不算违约？甲方现在这样做算不算讹诈？ 求助各位大律师！...
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律师您好： 我通过中介公司买了一套二手房，在交纳定金后。房主因为有两套房子的关系（需缴纳个税）现在拒绝签订主合同。请问我是否可以通过法律手段来维权 补充：我现在手里的证据只有定金收条一张，上面有注明 房屋地址 以及梯号 和我缴纳的定金数额....
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你好，能看我看看这个案子吗：2010年12月份，中介和房东合伙欺骗我签了二手房协议，我定了1万定金。签协议之前，她们让我在一天之内签协议、交定金， 也没有把房产证下来的期限写到协议里，可见合同很不规范，存在合同欺诈和显失公平。 为此，我想终止合同，得到定金，不知是否合理，请专业律师给予解或风险代理。...
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基本案情：上诉人葛某、辜某与崔某因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第15649号民事判决，分别向二中院提起上诉。 百七十条第一款第（一）项之规定，二中院判决如下：驳回上诉，维持原判。靳律师点评：依法成立的合同对当事人具有法律拘束力，当事人均应依约履行合同义务。本案中 ...
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