我我和房主（其实他当初卖房子给我的时候，土地证还扣押在第一任房主手里，他们有经济上纠纷）于11年3月分在中介介绍下签定购房合同的，我随后付了他定金四万，随后首付也给他了，就在我们去办理过户手续的时候，因为土地证没有，无法办理，随后就一直拖下去，悬而未决，直到上个月才解决，可是他现在又不想把 ...
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进行购买，因为房子是去年才建成的，现在无房产证，土地证，小区里面其他住户的房产证也在陆续下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有房产证 ，支付房东并办理过户，请问这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与合同，如产生纠纷，房东的 ...
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房产以及土地证明都交给了我们。在这购房后的六年，因为契税等因素没有及时过户，房产一直由我们维修，租赁给外来人口居住，水电等各项费用也由我们缴纳。 所说的房子虽然是类似与农村宅基地，但因为处于常州天宁区，当时为了过户准备已办理了国有土地证，同时我们和我小舅户籍同在当时的乡镇茶山乡（现在称为茶山街道） ...
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我出售房屋，买方付了定金，首付款，房产证已过户（买方要公积金贷款，尾款给我打的欠条），土地证评估后，买方扯皮，想让我给他出土地评估费，合同明确，一切税费买方承担，为这个事买方拖了半年了，也找他几次，没结果，。现在不知道去法院告他什么？请好心人支个招。...
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行为致使合同无法继续履行； 十、房屋交易各项收费清单，证明房产评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证意见如下： 一、对 责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证真实性无异议。但房屋买卖合同签订后2008年8月19日被告将房屋交付给 ...
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交现款全退给乙方，乙方把此房产证及土地证交还给甲方”。2008年9月17日，经焦作市房管局办理该房屋所有权人由王峰过户为李宏跃。之后，李宏跃要求 违法。一审法院认定基本事实错误，我方起诉的是侵权纠纷，原告出示房屋产权证书证实产权是原告的，原审法院却只对二手房出售合同进行审查，导致判决错误。争执房产不仅 ...
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种种理由拖延至今。据此，原告郭××要求：1、被告张××继续履行“二手房买卖协议”，立即协助原告郭××办理房屋过户变更登记手续；2、被告张××向原告张圆圆支付违约金5000 万元整卖给买方郭园园。二、卖方待房产证、土地证、鉴定卡三证拿到手后三日内协同办理过户手续。应交税费、手续费由买方承担。三、付款办法 ...
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到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告韩金喜诉称：2009年12月，原告计划购买二手房，到被告浩天房地产经纪公司武汉路咨询，并要求三证齐全。中介方同意推介，并 证人王振军的证言为：原告韩金喜问我买房子有什么手续，我说需要房产证、土地证。经审理查明：2009年12月25日，原告韩金喜（乙方）与被告乔选静 ...
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）就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。三、在签订本合同之前，买卖双方 缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【卖方□、买方□】缴纳。2．土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方□、买方□】承担；如房产所属土地为 ...
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，原审法院在诉讼期间调取永兴县房地产税费一体化征收标准一览表，该表中对二手房（存量房）国有土地使用证、房屋所有权证办证环节应收取契税、营业税、城建税、 ，应当包括：（一）办理房产证、土地使用权证、契税证过程中所需“费”即土地证工本费、土地交易服务费、房屋所有权登记费等；（二）办理房产证即其他证件过程中 ...
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