和我借了10多万买了一套二手房准备做婚房用.卖家是一个律师.我是以46.5万包干价的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开 去银行办按揭.可现在卖方不承认承诺书的效应.拒绝缴纳2.8万税费.一再催促我去办按揭. 合同上写明过户当日交房.现在他以不去银行办抵押为由拒绝交房. 万分感谢...
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很快能把贷款下来但没有说担保费用的问题，因我第一次卖房没有经验，签合同时也没有注意，合同付款方式是买业以公积金贷款还尾款，但前提先我们过户给买主做抵押给银行 具体告诉费用的问题给我们，还要我们赔偿，请问律师我这种问题如何解决好，谢谢！！我们签的是居间方合同，合同写无论此交易成不成功，都要付给中介费用。...
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我几天前签了一份房屋转让合同，回家后细看才发现合同有几个问题：1.中介让我给业主支付赎楼款，帮他赎楼，这样流程快，后来我才发现这样 2.卖方收到除交房保证金外的其余楼款后，多少日将该物业交付于买方，具体时间没有填写。 3.有人告诉我这份合同是阴阳合同，不知如何鉴定。 请问房协对阴阳合同怎么处理？ 这份 ...
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你好，我购买了处房产，但原屋主在购买此房屋时没有办里过户手续，现在与我签定了买卖合同，我现在要去办里产权过户手续，现在以经找到原产权所有者，但其不配合我办里过户，我应该怎么办...
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您好！我购买了一套二手房，已经签订了买卖合同，但是卖方现在认为房价上涨了，又不想卖了。故意拖延不肯继续执行过户。请问该怎么办？另外我发现合同中没有限定执行期限，同时还发现他的房子是夫妻共同财产，而合同上他妻子没有签字。求助，谢谢！...
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您好，我的房子在卖给别人时还只是合同，现在面临办理房产证。当时我和买家签合同时有约定，买家所买的为合同房，卖家为净得，该房屋办理产权证及以后过户费用由买方支付一切费用。请问这句话的意思是不是指卖家的房产证办理费用也是由买家承担？谢谢...
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2011年8月中旬签订的房屋转让合同，本应9月底审批，按照正常速度十月出放款。审查时由于先生没有连续交满12个月公积金（中介和我们乙方都有责任才造成 男房东在十月初有打电话说不知道此事，拖延两个月要求申请赔偿，此事如何解决？而且合同上也没明确注明说哪天放款给房东，且中间女房东也答应我们乙方说没问题， ...
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律师您好 我想向您咨询一下 我找了中介公司买了个二手房，还没过户 ，但是已经签了买卖合同，已经给了他11万，但房子出现了卫生间墙面漏水，导致了楼下住户家墙面也漏水，现在房子的业主不打算给我们维修，我们9月初签订的买卖合同，11月初贷款下来的，他说我们拖得时间太长了说我们算是违约了。这有法律依据 ...
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我在中介看一套房子，中介提供的信息为房屋毛坯，面积103平方，房东包改协议，之后中介人员带领实地看房，中介让交1万元定金，签订的三方合同。到售楼部实际改合同时面积缩水为99.8平方，售楼部把这几平米的差价补给卖方，我让卖方把这几平米钱补给我，卖方 ...
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与出卖方，中介一起签订了三方房屋买卖合同，向出卖方和中介分别支付了房子定金和中介费，但是出卖方反悔，说房子不卖了，这时候中介以合同签订没问题为由拒绝退中介费，我怎么办...
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