我通过中介购买一套二手房。当时中介为促成该交易，承诺在交齐资料办理贷款后10天，即8月4日前办理过户，明确在合同中约定。但因为贷款公积金中心 解决。一直到今天还未接到中介公司通知我们去办理过户。 房东今天打电话说，已过了办理过户的时间，所以不卖房了，并且不会承担任何违约责任。 这种情况我应该如何处理。 ...
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吗：2010年12月份，中介和房东合伙欺骗我签了二手房协议，我定了1万定金。签协议之前，她们让我在一天之内签协议、交定金，否则房子就会高价卖 得知营业税已调整为全额征收，贷款利率8.5折已取消，贷款难度加大，很多银行已停贷，本人就此事同中介和房东，房东不愿意承担营业税增加的部分，中介告知贷款没有保证， ...
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寻求律师帮忙，您好！ 我今年4月23日与“我爱我家”中介公司、房东签订了一份二手房购买合同。 支付方式约定为组合贷款，及商业57万，住房公积金贷款 ：已打入资金监管账号（315000+30120）， 个税、契税：已将 房屋：已过户到我名下 现在问题是： 一开始中介说：之前写了个还款的承诺书不够深刻。让 ...
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了一套二手房。目前自己的房子已过户马上要把房子让给下家。换的二手房房产证也拿到了，但是这个房子的二房东群租出去了，二房东要求房东赔偿违约金1万8千。房东要求 一个多月还没有处理好，该如何是好？房东就是不赔钱，二房东就是不让群租的租客搬走，我们该怎么办？我们交房的押金交了一万块不够赔偿二房东，难道真的要 ...
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我在今年7月购得一二手房，此房为动迁房，未满3年，到2013年1月底可以到期过户。双方通过合同约定9月底先交房，等过户的的时候再结清尾款，谁知9月至今一直联系不到房东本人，所购房子中有租客在住，至今离合同交房已有20几天，我该采取什么措施？...
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我们于09年底购买了一套二手房，现已办完过户，只是房产证还没下来。双方已于交首付之时书面约定交房时间。现租户极不配合，不接受赔偿也不肯退租。房东现无意再管这件事，届时我们是否有权请派出所直接清户？事实上原租赁合同非房东本人签订，是房东家属所签， ...
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准备购买一套二手房的买家突然终止了交易，自动放弃了已经交付中介的两万元定金。两万元不是个小数目，这两万元定金的分配问题却引发了房东和中介之间的一 月31日前办理完买卖合同公证，10月10日以前办理完房产过户手续，10月31日前完成房款交付及交房手续。 买方交了两万元定金，买方、卖方和中介三方签订了一份 ...
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我去年通过中介买了套二手房，给房东交了5万块钱定金.因当时房东还未办下房产证，双方就在合同中约定今年3月25日过户，合同中还明确：1.如逾期过户，违约金为总房价的0.5%乘以逾期天数。2.任何原因或不可抗力不影响合同的履行。现在时间已到，房东却说还要过2个月才能办好证，经查房产证确未办下来.请问 ...
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我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行 18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题，根本无法 ...
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二手房过户完成后，原房东因为是唯一住房，现无处落户口，买卖时合同已约定过户口30日内迁出，否则约定了每日的违约金。房东已新购房，但要14年交房。可否和他到公证处公证，这期间如果有他不参与纠纷？公证需要注意什么？另外合同两年诉讼期指什么呢？如果过了两年就不能追诉赔偿了？...
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