但物业公司还要收取物业费 -全站搜索

姚某某、谭某某与被告左某、戴某某、长沙怡宏实业有限公司、第三人长沙兴鼎置业顾问有...

路154号1502房。法定代表人赵航，该公司董事长。委托代理人何箭，湖南融城律师事务所律师。第三人长沙市路桥征费维护管理处，住所地长沙市岳麓区府前路8号。》一份，内容为甲方委托乙方独家代理销售事宜，甲方不另行销售（甲方自留物业除外）；销售佣金（含策划费用、销售代理、广告费用及奖励部分）按合同总 ...

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北京康豪氏咖啡店有限责任公司与芮立、胡芸挂靠经营合同案

设备、厨房设施和吧台，承包费为每年26万元，包含物业管理费、空调费、采暖费，水电费由康豪氏公司自行承担等。据康豪氏公司提供的《销售合同》记载：康豪氏公司作为挂靠经营合同关系合法有效。胡芸在第一次通话中提出“应该是二十二、三万那样”，还要核对细帐，在事隔半年之久并支付过部分款项之后的再次通话中，胡芸仍 ...

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当代中国城市业主的法权抗争

了业委会13项诉求中的12项。②「在该判决中，除了HM物业公司对共用天线管理费的收取已在2004年11月18日受到B 市发改委的处理，故无须业主们的抗争实践中不可或缺的有机组成部分。业主们不仅要经常学习和研究法律，而且常常还要承担起普法的重任。他们赋予自身的行动以崇高的历史使命，并以国家主人翁的姿态 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

的权益。21．实行套内建筑面积售房时物业管理费收取是否会改变物业管理费标准是按建筑面积制定的，物业管理部门按建筑面积收取物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房随时间变化购房时要进行实地考察，同时还要有发展的眼光，有条件时可向国土规划部门的人了解城市的规划。通常房地产公司为吸引购房者，往往把自己的地段 ...

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商品房交房注意事项

、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 8、办理产权证有关的事项同时，应明确约定超过面积的含义，以防止双方在履行合同时发生争议。具体情况还要根据当时开发商的合同分别考虑，对某些模棱两可的条款尽量在合同中设定明确的说法 ...

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二手房交易详细流程

公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观，小区里禁止出租车出入，全体住户要共同现在五年那再次交易的房屋，还要交5.55% 购买二手房的过户费要交多少二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担； ...

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购房签约注意事项（转）

的权益。21．实行套内建筑面积售房时物业管理费收取是否会改变物业管理费标准是按建筑面积制定的，物业管理部门按建筑面积收取物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房随时间变化购房时要进行实地考察，同时还要有发展的眼光，有条件时可向国土规划部门的人了解城市的规划。通常房地产公司为吸引购房者，往往把自己的地段 ...

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北京国金投资管理有限公司与王洪滨合同纠纷案

，我公司认为物业费即为经营成本，且我公司向王洪滨收取的物业费仅为法院判决我公司应当支付的物业费中的一部分，故不应返还；3、涉案《承包经营协议》约定了车位，特别是在承包期前3个月所有经营收益均归王洪滨所有的情况下，我公司分文未得还要负担物业费，这显然是荒谬的。王洪滨曾在2008年4月向我方交了2万元 ...

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荣雪涛合同诈骗案

雪涛签订过股份转让协议，不过这种协议很多，可以随便签订，但首先要付款并接受债权债务，而且还要到工商等部门备案，协议才能生效，此外荣雪涛还曾经集团有限公司、北京世纪华讯物业管理有限公司先后收取中国新兴保信建设总公司图纸押金人民币2万元、中国新兴保信建设总公司八公司的工程议标费人民币10万元。 8、中国 ...

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业主共有权行使主体研究

服务费用是业主团体的义务。尽管根据物业合同的约定，物业公司有代业主团体直接向业主个人收取物业费以冲抵其服务费用的权利，但当出现业主拖欠或未缴纳就转移已是各国立法的基本趋势。然而，在明确业主团体作为共有部分权行使主体之后，我们还要面对的是：业主个人对于共有部分的权利将面对怎样的转型？这对于大陆法系国家 ...

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