国有土地所有权制度，将随之而改革。若统一了户籍制度，那么城镇居民理所当然可以买农村宅基地的房屋，农村居民当然也有权购买城市里的房屋。那么现在城镇居民不能 所有权还给农民，但是希望将农民拥有的集体土地使用权能有国有土地相同的待遇。农民自己建造的宅基地上的房屋，若其土地不是集体土地，而是国有土地，那么农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-184167.html -了解详情
、农村地权中的宪政价值与物权权能冲突的协调 物权法中涉及集体财产权的条款约35条，以农村土地承包经营权和宅基地使用权为主要内容的集体土地制度是整个物权法体系中 地役权被消灭。这里应当注意的是，地役权人对地役权的滥用应包括违法使用和不适当使用两类可能性，具体的情形有待于司法实务的进一步归纳。 物权法虽仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-61078.html -了解详情
、农村地权中的宪政价值与物权权能冲突的协调 物权法中涉及集体财产权的条款约35条，以农村土地承包经营权和宅基地使用权为主要内容的集体土地制度是整个物权法体系中 地役权被消灭。这里应当注意的是，地役权人对地役权的滥用应包括违法使用和不适当使用两类可能性，具体的情形有待于司法实务的进一步归纳。 物权法虽仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-61065.html -了解详情
在土地所有人之间，由于我国的土地所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是 后世德国、瑞士法均设用益权，认其为人的役权之一种，谓对于物或权利不加变更，而由物或权利收取利益的他物权。用益权中的物上用益权，与我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-11660.html -了解详情
三种情况表现形式：一是仅有使用权能而无收益权能，如宅基地使用权、地役权、居住权一般无收益权能；二是仅有收益权能而无使用权能，如农村土地承包权人转包后，即仅 一般允许用益物权人对标的物进行改良或保存行为，但不允许对其标的物进行显著的变更或毁损。当然，这种观点也不否定用益物权人对用益物权本身的处分权能，即 ...
//www.110.com/ziliao/article-299234.html -了解详情
三种情况表现形式：一是仅有使用权能而无收益权能，如宅基地使用权、地役权、居住权一般无收益权能；二是仅有收益权能而无使用权能，如农村土地承包权人转包后，即仅 一般允许用益物权人对标的物进行改良或保存行为，但不允许对其标的物进行显著的变更或毁损。当然，这种观点也不否定用益物权人对用益物权本身的处分权能，即 ...
//www.110.com/ziliao/article-9949.html -了解详情
地使用，在一些情形下，划拨土地使用权可以处分，而在另一些情形下，划拨不能处分。这大大增加了人们辨识两种划拨土地使用权的难度。 私人宅基地使用权 行使所有权权能。在这里追求经济效益的最大化成为国家财产运作或行使财产所有权的原则。也正是因为这一原则，才有可能使国有财产适用民商法规范。 [6] 《农村土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-237592.html -了解详情
区别地使用，在一些情形下，划拨土地使用权可以处分，而在另一些情形下，划拨不能处分。这大大增加了人们辨识两种划拨土地使用权的难度。私人宅基地使用权 原则行使所有权权能。在这里追求经济效益的最大化成为国家财产运作或行使财产所有权的原则。也正是因为这一原则，才有可能使国有财产适用民商法规范。[6]《农村土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-11972.html -了解详情
房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用，但其效力层次较低，对房屋的流转和登记同样未 条是为维持农业用地的数量，保证农民的生存之本和粮食供应而规定，宅基地本就是建设用地，其主体变更不会导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
主要有：（a）因土地、山岭、森林、草原等自然资源的使用或所有而产生的相邻关系。（b）因宅基地使用而产生的相邻关系。（c）因用水、排水产生的相邻 担保制度，故应注意这个物权法发展趋势，突破严格解释的一物一权主义，承认土地使用权能的经济价值，加强土地财产权的社会作用。三、结论-城市土地使用权应成一种独立的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9216.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务