法律法规主要适用于商品房，而关于乡村房屋买卖方面基本上属于空白，这给法院正确处理此类纠纷案件带来了法律适用上的困难。在当前的审判实践中，由于对乡村房屋买卖 》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
的导火索。 第二节外嫁女征收补偿款利益受损问题的成因分析 由于土地承包经营权与宅基地使用权都是以户（家庭）为单位进行的主体构造，该种主体构造的 纠纷案件中将外嫁女作为特殊问题进行单列，如《安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见》就通过明确 外嫁女的集体经济组织成员资格的认定标准，来保障其 ...
//www.110.com/ziliao/article-213538.html -了解详情
房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约。 四是是涉稳群体性 的，应依法认定为有效合同，适用《合同法》有效合同规定进行处理，其效力不应受到农村宅基地使用权能否转让的影响。 3.与城镇居民之间的安置房买卖合同效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -了解详情
房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约。 四是是涉稳群体性 的，应依法认定为有效合同，适用《合同法》有效合同规定进行处理，其效力不应受到农村宅基地使用权能否转让的影响。 3.与城镇居民之间的安置房买卖合同效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
的观点。 2、非本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同纠纷合同效力问题。审判实践中大多审判人员都认为，因法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人 要件的，应依法认定为有效合同，适用《合同法》有效合同规定进行处理，其效力不应受到农村宅基地使用权能否转让的影响。 （2）购房者是城镇居民；对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-177532.html -了解详情
力度很大，实际上是没有法律观念的体现，按倒葫芦起了瓢，容易引起群体性纠纷和上访、缠访，诱发局部地区的不安定，而这种不安定的危害后果可能比 鲜明的中国特色的社会主义土地制度体系。基于此理念，本文不同意某些学者提出的农村宅基地私有化的主张。参见中共中央政法委员会著：《社会主义法治理念教育读本》(简编版)， ...
//www.110.com/ziliao/article-145019.html -了解详情
宅基地制度的严格管理和完善，着眼于农户宅基地用益物权的维护与保障，做好相关案件的审判和执行工作。5．依法妥善处理农村集体土地征用案件，切实保障被征地农民 三）切实提高司法效率，方便群众诉讼要充分发挥民事简易程序及时、简便、快捷解决纠纷的功能，依法扩大简易程序的适用范围，实现案件的繁简分流，降低诉讼成本 ...
//www.110.com/fagui/law_322343.html -了解详情
住乐业县新化镇磨里村弄流二联屯。原告黄大林不服乐业县人民政府宅基地权属纠纷处理决定一案，于2009年9月9日向百色市中级人民法院提起行政诉讼，百色市中级 的宅基地卖给本队农户韦汉英的事实，农村宅基地转让后已没有资格分配集体的宅基地，第三人长期使用原告的宅基地属侵权行为；二、被告认定第三人黄正高占用原告 ...
//www.110.com/panli/panli_20296084.html -了解详情
人《关于李元村民委员会对陈好奇与赵军营两家宅基纠纷一案调查报告》。以证明其作出的处理决定书事实清楚，程序合法，适用法律、法规正确。原告诉称，原告与 继承其父母的房屋，而取得房屋所座落土地的使用权，是合法的，不属于《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条规定的“侵占、买卖或者以其他形式非法转让”的情形。赵 ...
//www.110.com/panli/panli_13734465.html -了解详情
，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；第（三）款规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县人民政府批准。《海南省经济特区土地管理 判决以朱扬才、朱厚才等人申请宅基地均未经法定程序报有关人民政府批准为由撤销了八所镇人民政府作出的《宅基地权属处理决定书》。但该判决已经认定朱厚才系 ...
//www.110.com/panli/panli_96983.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务