不具备原告主体资格是错误的。本案涉及到村民自治的问题，上诉人对该土地所享有的合法权利作为历史遗留问题最终一直没有经集体处理，尽管文革时期集体 ，适用法律正确，认定事实清楚。被答辩人依据1952年土地房屋所有权证对抗雁塔区人民政府07-l8-225集体土地使用证于法无据，上诉所依据的事实并不存在。其主要 ...
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变更至其儿子被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋，仅办理了土地使用权证，该土地使用证的登记权利人为范某。因此，推定证明范某是 不违反国家法律法规的强制性规定，买卖关系合法有效，具有法律约束力，双方应当严格遵守。房屋买卖必须履行变更登记，协助买受方办理相关过户手续是出卖方必须履行的附随 ...
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才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地使用权农民可无偿取得。3.有限性，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市 购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”这样来看，目前国家的政策是明确反对城镇居民购买农民的宅基地房屋。具体到本案，身为 ...
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南，王开祥居北，双方在交界处栽了界石。现老房北边尚存残置，南边房屋尚在，王富文在南边前半间争议处存放有东西。1991年原安康市(汉滨区) 富荣拆旧建新审批表验收勘察表，当事人陈述等证据可证。本院认为：开展农村宅基地有偿使用工作，依法颁发集体土地使用证，是法律赋予被告的职权，但被告在颁发土地使用证时， ...
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三人房屋在北，双方相隔一块杂地和一条水沟约长6.4米。原告房屋北向杂地隶属原告林德芳自留地。几年以来，双方一直相安无事。2003年11月 、土地登记申请书的申请，经调查、核实后颁证。因区域调整，原莆田县人民政府颁发集体土地使用证的具体行政行为的权利、义务依法转移由被告承担，秀屿区人民政府作为被告应诉 ...
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南，王开祥居北，双方在交界处栽了界石。现老房北边尚存残置，南边房屋尚在，王富文在南边前半间争议处存放有东西。1991年原安康市(汉滨区) 富荣拆旧建新审批表验收勘察表，当事人陈述等证据可证。本院认为：开展农村宅基地有偿使用工作，依法颁发集体土地使用证，是法律赋予被告的职权，但被告在颁发土地使用证时， ...
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费用按成本价进行结算。??第十九条 公寓房由拆迁人负责办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。??第二十条 公寓房购房价格原则上按不低于被征地范围内 无法定赡养、抚养、扶养义务人，并已按政策规定享受五保供养的，继续按《农村五保供养工作条例》的规定实行五保供养。??第六章 拆迁补偿安置与结算??第二十 ...
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为第三人马华伟颁发土地使用证的该处宅基及房产分给了原告马亚平。马华伟于2009年2月提起民事诉讼，要求马亚平搬出该房屋并归还住宅。原告马 。 本院认为，农村宅基地的审批权限是其所在地乡级人民政府，由其所在地的小组提供确权材料，并由所在村委签字属实后，报县土地主管部门批准，颁发集体土地使用证是被告上蔡县 ...
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，故与本案无关。14、2008年7月15日用国内特快专递EMS邮件送达原告房屋估价分户报告单二份及附属物登记补偿明细表、特别告知书及原告于2008年 ，根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第五条规定：“被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载 ...
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土地部门办理了过户手续。其父所建房屋在20多年前已不存在。3、被上诉人平桥区人民政府为其颁发的集体土地使用证事实清楚，程序合法。请求二审法院驳回 超过省、自治区、直辖市规定的标准。依照上述法律规定，宅基地的所有权属于集体所有，农村集体经济组织成员对宅基地只享有使用权，不能作为个人私有财产继承。上诉人柳 ...
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