分为两类：一类是违反了城市规划法或相关的强行性规定，无成为合法建筑物可能的违章建筑，另一类是并未违反城市规划法或相关的强行性规定，嗣后得因补办手续， 要求过苛，因而各国大多采“消极观念说”，我国理应从之[23].各国有关善意的具体认定，存在差异。德国民法规定受让人明知或因重大过失而不知物不属于让与人的 ...
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之前订立的出让合同，在起诉前经过市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定有效。 司法解释实施以后，开发区管委会再行订立的土地使用权出让合同，一律按照无效处理 。如果房屋是第一类小产权房，补偿受益人是农村集体组织；如果是第二类小产权房，因为本身是违章建筑，无法得到任何补偿。 第三节 集体建设用地使用权 ...
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串通虚构债务以损害夫妻另一方财产利益的后果。 我们认为，对于夫妻共同债务的认定问题，除根据婚姻法及司法解释(一)、(二)外，还需结合最高人民法院1993年11 偿还，如何处理，还没有成熟的做法。至少有一点可以明确，婚前一方购买并按揭，如果已经办理了产权登记的，不能按照夫妻共同财产处理。3.违章建筑的 ...
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和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 特别情况 审查作出行政裁决或具体行政行为的合法性： 包括具体行政机关对被拆迁房屋的面积认定、违章建筑处理、婚姻状况证明、共有产权情况、户籍人口证明、伤残证明、住改 ...
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擅自扩建、翻建、新建的房屋，经区规划局查监队核准的面积均属违章建筑，不予认定建筑面积。将该区域划归为二类地区，补偿标准为：土地使用权基权+价格补贴 被拆迁人往往抓住不放，反过来提出基地之间差异的依据。这样就带来了一个问题：如何针对被拆迁人的这种实际情况灵活地采取一些解决措施？X区政府及相关职能部门也在 ...
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关于加强录像机市场管理的规定》的补充通知工商检字(1991)第358号1991．10．28204国家工商行政管理局对《关于以国库券、保值公债券顶替人身保险费如何认定的请示》的答复工商检字(1991)第395号1991．11．26205国家工商行政管理局对《关于铅锌矿石如何监督管理的请示》的答复工商检 ...
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、《中华人民共和国土地管理法》第八条均明确规定：城市市区的土地属于国所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《中华人民 其所租赁的位于本市老城区柳林南路71号的土地、要求该块土地上所建的违章建筑房屋由被告宋玉北自行拆除、要求解除双方之间事实上的租赁合同关系，并要求 ...
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，致使翟宇良玩耍时被电击伤致残。另外，一些农村电工缺乏必要的上岗技术安全操作培训，无证上岗，违章作业，广大农民文化水平低，缺乏日常安全用电常识,农忙 或种植植物、堆放物品等。既然受害人从事上述行为属免责事由，对这些行为的性质如何认定呢？根据《民法通则》第123条之除外规定，受害人故意造成损害的，行为人 ...
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责任。津市规划局系新建房的审批单位，依法对违章建筑行使监管职责，但未对本案超红线的违章建筑依法采取相应措施制止，且审批规划的新建房与高压 城镇居民人均消费性支出10 828.23元，农村居民人均生活消费支出4020.87元。本院认为，本案争议的焦点: 1、本案的损失如何认定？2、受害人XXX及三被告对 ...
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违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。 四、关于农村土地承包纠纷案件 发包方有权解除承包合同。由于该约定限制了承包方的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。我们认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异， ...
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