从客户的角度理解，定金是主合同的担保，但是主合同还没有订立，因此也就无从谈起什么担保，不能按照《担保法》的条款来适用定金罚则，应该退还客户已经交纳的 时，没有书面协议，而在发展商开具的收据上却标明“订金”、“押金”、“保证金”等。对于这种情况，该司法解释第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、 ...
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与刘先生签订了一份居间协议，并且收取了刘先生5万元定金，但是只有张先生一人在居间协议签字，收据也是张先生一人签字。协议约定30天内双方签订 未支付定金,而实际履行了合同,此时视为以实际履行行为变更了定金合同,而定金合同实际上因未交付而没有生效。 4、解约定金：解约定金是指以担保合同的解除为目的而支付的 ...
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支付保证金余款8800元，共计10 800元，故对许晓晶就该10 800元款项要求按照定金罚则双倍返还的诉讼请求，该院不予支持。本案根据奥科健公司的违约 合理比例为70％；对许晓晶要求奥科健公司承担交通费、食宿费一节，没有合同及法律依据，该院不予支持。 综上所述，该院依据《中华人民共和国合同法》第九十 ...
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对此没有法律依据；双方对26万元定金没有异议。根据最高人民法院的司法解释，如果开办单位出资不到位，只有被执行人没有资金偿还时才承担责任，所以本案将开办单位追加为 公司与顺发公司签订的购销合同意思表示真实，内容合法有效。顺发公司违反合同约定不履行供货义务，应当适用定金罚则依法双倍返还定金，退还尚欠货款， ...
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买方付清全部房款，办理过户手续后，卖方将该房地产10日交付买方；任何一方不履行合同约定的义务，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付房地产总价款20％的违约金。 柜及货架由汤明芳在保管。盛阳旭起诉提出的家具一批，没有提供一批家具的件数明细及价格清单，盛阳旭提供的收据复印件只是一个家具事实有可能存在的孤证 ...
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权利义务不再履行。被告王某、郑某辩称：根据民法原理，只有在被告违约的前提下，才能使用定金罚则，然而本案中被告并未违约，反之是原告在签订居间协议之后 ，也未能提供证据证明被告拒绝履行合同的证据。根据证据规则第二条的规定，没有证据或者不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故此， ...
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销售证件，也就是说该项目符合预售条件，简言之，对于期房，开发商只有取得预售许可证，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。作为消费者必须搞清楚开发商是否有合法的销售 约束力较小。有的开发商在没有销售许可证的情况下，也会收取客户的定金，这是不合法的。如果客户选择了购买该套房产并签订合同，那就不存在问题； ...
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。尽管《合作协议书》约定了定金罚则，但原告当庭表示选择违约金追究被告的违约责任，且被告炎黄公司对协议约定的违约金100万元没有异议，予以认可。被告炎黄公司 。 炎黄公司上诉称：一、合作协议同时具有产品买卖合同、技术许可使用合同、技术服务合同、技术开发合同的性质，在一审已查明中微公司仅交付部分系统软件 ...
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不到定金的效力。实践中还出现这样的情况，在交纳定金时，没有书面协议，而在开具的收据上却标明订金、押金、保证金等。对于这种情况，该司法解释第一百一十 ，仍应对违约方适用定金罚则，合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三人追偿。 总之，只有准确认识和全面掌握法律及司法解释关于定金合同的规定有关规定，并 ...
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经过加工； 2、文字描述华而不实，空洞无物； 3、园林可能不过指的是几棵树，景观有景却不能观或只有少数楼层才可以观，天然河有可能还是臭水沟，与毗邻 四种法律效果，更不能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。 ...
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