、被告《商品房买卖合同》的组成部分，属有效民事行为，对双方当事人均具有约束力。2010年2月3日，天润公司在原襄樊市襄阳区工商行政管理局将公司名称变更登记为被告 解除合同的效力。此后华琛房地产公司向蒲红薇发出的退款通知，因其解除与蒲红薇之间的商品房买卖合同的理由不能成立，亦相应无效。且双方签订的《补充 ...
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进行决算，决算工程价款为951149.67元，其中土建部分工程名称为“莱茵阁东段核定变更增加部分”，具体项目为：三至六层卫生间改动，增加配电间，二层增改 有限公司于本判决生效后十日内办理03栋莱茵阁东段二层房屋的解押手续和相应商品房买卖合同的解除手续，办理完毕之前洛阳市房地产市场管理处有权拒付上述房屋 ...
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上述抵押房地产范围内。上述事实，有《重庆市商品房买卖合同》、收据、《承诺书》、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同变更协议书》等证据以及当事人 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”，故原告姚某、孙某某要求解除与被告某某公司所订立的商品房买卖合同的请求，本院予以支持。双方订立 ...
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规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同， 甲、丙之间对于该别墅的买卖合同的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲、丙之间的买卖合同成立并生效，甲、丙就该别墅办理了所有权变更登记，丙依法 ...
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范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ，甲﹑丙之间对于该别墅的买卖合同的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲﹑丙之间的买卖合同成立并生效，甲﹑丙就该别墅办理了所有权变更登记，丙依法善意 ...
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范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ，甲﹑丙之间对于该别墅的买卖合同的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲﹑丙之间的买卖合同成立并生效，甲﹑丙就该别墅办理了所有权变更登记，丙依法善意 ...
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承担逾期交付责任；关于规划、设计的变更，合同约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量和使用功能的，出卖人应当在有关部门批准 的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定 ...
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所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 我们认为，房屋权属的移转登记，通常做法是房地产 隐瞒”。九、关于在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们认为不适用《解释》。 ...
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项诉讼请求变更为由二被告和第三人为原告办理房产证和土地证，并将房屋直接过户给原告。 被告科华公司辩称，原、被告未签订书面合同，双方买卖合同因此不能 、水电费收据三份。以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳配套费、 ...
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人又将该房出卖给了第三人，致使商品房买卖合同的目的不能实现，使被上诉人无法取得房屋，被上诉人要求解除合同，返还购房款及利息，并要求上诉人承担已 置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告李彩霞购房款275000元； 三、变更沈丘县人民法院（2008）沈民初字第1097号民事判决第（三）项为：被告河南 ...
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