1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方 ...
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契税发生变化对于我市在５月３１日（含）前签订了房屋买卖合同，购买了面积超过１４０平方米二手房，但单价低于每平方米９４３２元的个人来说，如果您抓紧在８ 信报讯（记者革继胜）从明天开始，《北京市商品房现房买卖合同》与《北京市机动车地下停车位预售合同》示范文本的征求意见稿将上网面向全体市民征求意见，正式文本 ...
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在签约本意向书的同时，应当支付订购意向金1,000元；订购人在签署正式买卖合同文本的同时，该订购意向金自动转为房款；如订购人在接到开发商正式签约的书面 协商一致，原告诉讼请求判令被告继续履行《XX商品房订购意向书》，与原告签订《上海市房地产买卖合同》，不符合合同自愿原则，应予驳回。据此，依照《中华人民 ...
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8.63平方米，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，被告应当双倍返还原告面积误差部分的房价款；被告世纪联华公司在房屋 中介费2500元，办理完上述手续后，由世纪联华公司经办人柏瑞刚在房屋买卖合同文本尾部签署了“房产已过户，双方无异议”， 由马平均和刘惠君分别捺 ...
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降价且家人看过后不太满意，现在我想退房，想咨询一下像我这种情况，能退回3万元定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容，并没拿出《商品房买卖合同》 ...
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标准，但那样版房并不是我要认购的那一栋，他们说就是以我看到的样版房为准，我们信了，才签的认购书。现在发现装修标准根本就没有一个标准的说明。 2： 但已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及不利 ...
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降价且家人看过后不太满意，现在我想退房，想咨询一下像我这种情况，能退回3万元定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容，并没拿出《商品房买卖合同》 ...
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售房屋合同编号及座落位置、层次、面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于 太原市万柏林 区 同时甲方保证该房屋产权归属不存在房屋抵押， 达成一致意见，双方交易税费及其他税费由 乙方 负担。 第三条：付款方式。 本合同成立时一次性付清壹拾陆万两仟元整（含定金壹仟元整，定金应 ...
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购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下： 一、充分 不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： ...
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将会同国家工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００ 文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下 ...
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