，内容如下：经反馈，吴某所住小区是按商品房计划立项，因此，该小区是按商品房小区的标准收取物业管理费。对于目前出现认识分歧，建议业主大会按上海市住宅物业 管理中的电梯、水泵运行费中的0.4元可以从住宅修缮基金中列支，故要求按上述规定将物业管理费中的0.4元/平方米从修缮基金中划扣。被上诉人文化物业公司 ...
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没有通。因此，被告拒绝支付物业管理费。经开庭审理查明：2006年9月8日，被告及谢虹与上海三友房地产有限公司签订《上海市商品房预售合同》，合同约定：被告 ，被告的主张均不是其拒付物业管理费的理由。至于原告主张的滞纳金，本院认为，原告主张滞纳金的依据是住户手册，而住户手册中规定，住户应于每月十五日前交付 ...
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79平方米，故被告应以此建筑面积为标准，按每月每平方米0.50元向原告支付物业管理费。由于《上海市商品房预售合同》的附件五（即业主临时公约）及《前期物业服务 七条的规定，判决如下：一、被告陈某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司2006年11月至2009年12月31日的物业管理费人民币2, ...
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上单方面强行设订了种种不平等的条件，例如收取燃气初装费用、房产证代办费用和商品房面积实际测量费等，该行为没有法律依据和合同依据，妨害了原告办理收房 纳税费用：专项维修基金5 934.35元；契税4 450.76元；物业管理费1 820.7元。根据合同第十条规定，买受人逾期付款应按日计算向出卖人支付万分 ...
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及其已免收业主李阳春一年的物业管理费的抗辨理由，依法不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定判决，被告沈阳玛莉蓝 关于玛莉蓝公司主张其已给予李阳春“免收一年物业管理费”的补偿，可抵消其违约责任的问题。首先，依据双方签订的《商品房买卖合同》，可确认李阳春与玛莉蓝公司之间 ...
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：达文公司接受北京财富中心项目开发商香江公司委托，对包括刘锋所购涉案房屋在内的商品房提供物业管理服务。基于此，达文公司与刘锋之间已形成事实上的物业管理 ，达文公司索要2007年2月12日至2008年12月31日期间的物业管理费，符合法律规定，法院予以支持；其索要2005年12月1日至2007年2月11 ...
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当事人，即双方商品房买卖关系成立。唐灿芬依据相关凭据，从鸿成物业领取了雄踞都市东家1406、1706、2111号房门钥匙，交付了物业管理费，表明雄踞 使用说明书》，协助办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。而办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，也就是办理土地 ...
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丰公司才向餐饮公司提交该处房产的竣工验收备案表，由于鑫丰公司与餐饮公司在商品房买卖合同中约定房产交付条件为必须取得竣工验收备案表，故餐饮公司所购买的房产 企业为物业公司。3、商场的物业管理费标准为每月每平方米24.9元。4、各产权人应按规定向物业公司缴付其单元当月应付的管理费及其他费用如水费、电费等。 ...
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及其已免收业主张兵一年的物业管理费的抗辨理由，依法不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定判决，被告沈阳玛莉蓝 。 关于玛莉蓝公司主张其已给予张兵“免收一年物业管理费”的补偿，可抵消其违约责任的问题。首先，依据双方签订的《商品房买卖合同》，可确认张兵与玛莉蓝公司之间 ...
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，被上诉人与科恩公司签订《协议书》一份，约定：被上诉人共欠科恩公司物业管理费人民币141,030.30元（2001年5月－2003年4月），被上诉人同意 被上诉人答辩称：1、被上诉人在原审中提起诉讼没有超过法律规定的诉讼时效。被上诉人与文锦公司在《上海市内销商品房预售合同》和《补充协议》中对双方的权利 ...
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